マンション管理士 189団地目 [無断転載禁止]©2ch.net

1名無し検定1級さん2017/08/19(土) 02:48:24.68ID:9thnXDmm
マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。

公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
http://www.nikkanren.org/

※前スレ
マンション管理士 188団地目
http://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1489910869/

581本物シルバー2017/09/21(木) 20:19:44.86ID:CCAm9IGi
>>576
東京ですが16日(土)に届きましたょ

582名無し検定1級さん2017/09/21(木) 21:30:13.81ID:xKAlQWXK
アンケートの目的がわからず、アンケート同意で返信するか思案中。登録者の活動状況を知りたいのかな?

583名無し検定1級さん2017/09/21(木) 22:53:50.86ID:BfP0WS/5
>>578
登録はしてますが管理士会には入っていません。
仲悪いと言う噂あるんですか?
気になる・・・

584 ◆5ER8Roya6aAK 2017/09/21(木) 23:23:03.40ID:duKgbqza
>>564

>>528 はトリップ有り、>>551 はトリップ無しで書き込んだのですが、
551にも付けるべき、付けなきゃ同一性が推定されないだろ、文字列を忘れたか?、等々と思われたのかなぁ…と感じた次第ですョ。

585名無し検定1級さん2017/09/22(金) 03:33:56.15ID:UB1203mM
俺は2015年に合格して2016年に登録したけど
アンケートはとっくに届いたよ
面倒だから受けないし返信もしないけど
そもそも活動してないしな

586名無し検定1級さん2017/09/22(金) 03:54:38.53ID:UB1203mM
間違えた2014年に合格して2015年に登録

587名無し検定1級さん2017/09/22(金) 07:27:54.44ID:/AVnkpmx
まあ、アンケートで言いたい事は独占業務の付与と知名度アップに努力せよの二点だけだが

588名無し検定1級さん2017/09/22(金) 09:50:23.12ID:YLnxUK3o
>>556
受験生の7割〜8割は免除者。その9割は不合格。

589本物シルバー2017/09/22(金) 10:31:00.71ID:ypErcsW6
>>587
同意!
アンケート内容が記述式ならいいですよね。
自分の思いや考えが記入できますから。

本件に関し何度も書き込みをしているのは、マンション管理士でない人がさもマン管士である
よう先に書き込みをした人の内容を参考にし、直ぐにバレルようなことを書いていることが笑
えるからです。
曰く合格したけど登録してないとか、非合格者なのに合格者を装ってみたりと・・・

似たようなことは他でもありますよ。
試験日直後から合格発表日を経て暫くの間、毎年受験すらしていない人の問題に対する論評
ボーダーラインの煽りなど目に余る人が多数いることです。

そういう方達は「楽しみ方」の幅を多少は広げられることをお勧めします。

590名無し検定1級さん2017/09/22(金) 11:47:08.43ID:sauv619P
煽りとか。

でも、この糞みたいな資格にプライドをもつことは良いことだよ

591名無し検定1級さん2017/09/22(金) 11:51:42.37ID:0d/aDaMM
>>588
そうなんざますか?なら、ミーはマジ運で受かったっぽいw

592名無し検定1級さん2017/09/22(金) 13:29:03.69ID:NydJyKNg
シルバーうざすぎ

空気よめないやつだな

593名無し検定1級2017/09/22(金) 14:24:31.32ID:WZobaKeT
>>588
気の悪いことを言うな。

594名無し検定1級2017/09/22(金) 14:24:46.55ID:WZobaKeT
>>588
気の悪いことを言うな。

595名無し検定1級さん2017/09/22(金) 15:22:34.55ID:d5S8flpP
>>583
空中分解寸前。

596名無し検定1級さん2017/09/22(金) 15:41:07.28ID:YwICy+yR
>>588
つまり免除持ってたら合格率10パーセント
持ってなかったら5パーセント満たないぐらいか
差は結構あるな

597名無し検定1級さん2017/09/22(金) 17:17:46.45ID:5qRMe5q4
管業持ってる人は宅建も持ってるだろうしね。
しかも最近の宅建合格してれば、マン管の民法レベルなら得点源だし、基本がわかってるから特別法の理解も早い。

逆に、マン管の民法テキストだけじゃ薄すぎて厳しい気がするが。
法律初学がマン管の人は色々大変そうだと思った。

598名無し検定1級さん2017/09/22(金) 17:41:52.57ID:YwICy+yR
マン管の民法って宅建と大差ないから仕方ないね
宅建の方がやや難しいか?

599名無し検定1級さん2017/09/22(金) 19:53:12.48ID:ghnnBfWc
宅建の民法て今も難しいままか?
少なくとも自分が受けた時はアホみたいな難度だった

600名無し検定1級さん2017/09/22(金) 20:22:51.21ID:G6lQIeuZ
宅建士初年度は難易度かなり上がりましたが、昨年度は元に戻りました

601名無し検定1級さん2017/09/22(金) 20:27:02.71ID:9vhQG6ez
ダメだ マンション管理士。
つまらなさすぎる。
あきらめ

602名無し検定1級さん2017/09/22(金) 20:40:16.54ID:YLnxUK3o
>>596
どんなテキトーな計算しとんねん。
免除者は受験生の7〜8割。非免除者(弁護士や不動産鑑定士、建築士、その他難関資格保有者が多い)2〜3割の中の上位8%。そういう試験がマン管。非免除者の合格者はかなりの難関資格保有者。

603名無し検定1級さん2017/09/22(金) 21:11:05.54ID:InchFVw0
くろ◯じもアンケートこないってすねてるぞw
合格者もここチェックしてるんだな

604名無し検定1級さん2017/09/22(金) 21:51:40.91ID:VXJsZ+Ys
>>602
あってるよ
10000人受けて、75パーセントが免除者だとしたら7500人。その中の合格率が一割なら750人。
全体の合格率が8.5パーセントなら、全体の合格者は850人。非免除者の合格者数は差し引き100人。
ということは非免除者2500人のうち、100人しか受からないことになる。
すなわち非免除者の合格率は4パーセントしかない。

605名無し検定1級さん2017/09/22(金) 22:08:55.16ID:VvT9c6Vb
来年初めでマン管登録してから5年になるが
一度も使ってなくてこれからも使う予定も全くないマン管の5年に一度の講習受けるのがだるすぎるし1万5千円がもったいない

登録したまま講習を受けないといったいどうなるんだろうな
法令では確か取消もありうると条文にあった記憶があるが実際に講習放置で取り消された懲戒事例はあるのだろうか?

管業による免除もない一発W合格で苦労もせずに合格したのになぜ合格記念と思ってついつい登録してしまったのかを後悔している

マン管センターからマン管アンケート調査なるものが届いてるがそれも返信せずに放置のままだ

606名無し検定1級さん2017/09/22(金) 22:23:50.71ID:p2FK2E0u
ID:YLnxUK3o
>>588
受験生の7割〜8割は免除者。
>>602
免除者は受験生の7〜8割。

平成27年度は38.5%、同28年度は41.0%と読めるのだが、
マンション管理センターはデータの捏造をしておるのだろうか。
http://www.mankan.org/mousikomijokyo.html

607名無し検定1級さん2017/09/22(金) 22:39:58.46ID:p2FK2E0u

608痔持ち禿 ◆JISAN.2HiU 2017/09/23(土) 01:12:54.08ID:HMQpjM0z
>>605
> 登録したまま講習を受けないといったいどうなるんだろうな

登録済みなら、おそらく一生有効じゃろう。 これには有効期限の記載がない。
登録証を請求すると、小さなカードが送られて来る。これは期限(5年)の記載がある。

結局、自動的に抹消されることは、おそらくないと思われる。
わしの所には、「受講せよ」と、毎年10月頃に送られてくるぞ!
今年もきっと来る。 わしの登録年は平成17年。
なかなか、無視してくれんのじゃよ。

609名無し検定1級さん2017/09/23(土) 02:00:50.59ID:BepnFix/
■マンション管理士 法定講習関係

Q1 マンション管理士は必ず法定講習を受講しなければならないのか。
A1  マンション管理士は、マンション管理適正化法41条の規定により、登録講習機関が国土交通省令で定めるところにより行う講習を5年ごとに受講する義務があります。
(参考)
● マンションの管理の適正化の推進に関する法律
  (講習)
  第41条 マンション管理士は、国土交通省令で定める期間ごとに、次条から第41条の4までの規定
  により、国土交通大臣の登録を受けた者(以下この節において「登録講習機関」という。)が国土交通
  省令で定めるところにより行う講習(以下この節において「講習」という。)を受けなければならない。
● マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則
  (法第41条の国土交通省令で定める期間)
  第41条 法第41条の国土交通省令で定める期間は、5年とする。

Q2 法定講習を受講しなかったらどうなるのか。
A2  マンション管理士は、5年ごとに法定講習を必ず受講しなければなりません。受講しなかった場合、マンション管理士としての受講義務違反(41条違反)に該当します。
(参考)
● マンションの管理の適正化の推進に関する法律
(登録の取消し等)
第33条 (1項 略)
2  国土交通大臣は、マンション管理士が第40条から第42条までの規定に違反したときは、その登録を取り消し、又は期間を定めてマンション管理士の名称の使用の停止を命ずることができる。

610名無し検定1級さん2017/09/23(土) 02:07:06.45ID:BepnFix/
一応、マン管センターに書かれている関係条文を上のレスに書き写してみた


>>608
H17年登録ってことはH22年に第1回目の法定講習受講義務があったんだよね?
で、そのH22年の日建学院とかでの法定講習受講を無視し、
それ以降今まで7年ずっと無視し続けてるってこと?

今まで一度も法定講習を受けてないの?

で、H22、H23、H24、H25、H26、H27、H28の毎年10月に受講のお知らせが送られてきていたのに
もう7回も法定講習受講を無視し続けているのに登録を取り消されてないの?
登録の取消どころか名称使用の停止命令すらないの?
それってマジ?

もしマジだとすると法律云々はともかく、
少なくとも現状では実際の運用において上の条文の意味はないのね。
適正化法第33条第2項の文末も「しなければならない。」じゃなくて「できる。」だから放置してるのかな?

>>608がマジなら安心できるのだが?



>>608
それと、マン管センター交付の管理士証カードの裏面に
「本証が失効したときは、速やかに返納」って書いてるけど
5年の有効期間が過ぎた以降に返納しろって催促は今までに一度もないの?

611名無し検定1級さん2017/09/23(土) 03:20:18.65ID:/KI1A6sn
>>556
5点免除があっても大多数(9割)が落ちることを考えていない
馬鹿丸出しのレスだなw
それに合格点+2点なら免除なくても受かるだろうよ

612本物シルバー2017/09/23(土) 09:07:22.69ID:vCHIRLwJ
>>611
>それに合格点+2点なら免除なくても受かるだろうよ
合格点なら免除の有無に関わらず合格じゃありませんかね!

613痔持ち禿 ◆JISAN.2HiU 2017/09/23(土) 13:39:38.76ID:HMQpjM0z
>>610
> 今まで一度も法定講習を受けてないの?

交通費、受講料と金がかかるじゃろう。 何を好きこのんで受講するのじゃ?


> もう7回も法定講習受講を無視し続けているのに登録を取り消されてないの?

回数なんど覚えとらん。 計算上ならもっと多いなあ。 
登録3年目あたりから案内が来とったぞ!



> 適正化法第33条第2項の文末も「しなければならない。」じゃなくて「できる。」だから放置してるのかな?

おっ! なかなか鋭い所をついとるのう。
この程度のことを細々質問する様では、君の場合は、受講した方が良かろう。
わしは登録消除されれば幸い。 こころおきなく再受験できるからのう。

614名無し検定1級さん2017/09/23(土) 13:58:51.83ID:Bl5HieHB
合格した人、残念ながら不合格だった人、勉強経験のある人
受験・学習経験者から(これからの受験・学習者へ)
少しでも参考になるアドバイスを!!

【合  否】 
【得  点】 
【受験年度】
【受験回数】 回目
【勉強方法】 独学・通信・通学
【勉強期間】 約 年 ヶ月
【年  齢】 歳
【職  業】
【学  歴】
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】 合格の秘訣は? 敗因は?
【次の目標】

615名無し検定1級さん2017/09/23(土) 14:34:15.15ID:ZBux7QPr
「登録取消→再受験」ではないんじゃない?
「登録取消→2年後に再登録可能」でしょ
合格の事実を取り消されたわけじゃないし

616名無し検定1級さん2017/09/23(土) 20:05:54.21ID:BepnFix/
>>613
登録取消→再受験については勘違いされてるのは間違いない
自動車運転免許の取消とは意味が違うので>>615が正しい

現時点での痔持ち禿 ◆JISAN.2HiUさんの登録状態でも
マン管試験を受験することにはなんら問題ないことは間違いない

現に俺なんて宅建登録して主任者証をこれまでに5回以上更新(次回は士証になる)してるけど、
宅建登録後に宅建試験に2回申し込んで宅建試験に2度合格している
現在、宅建合格証書を3枚持ってる
つまり、その資格の登録と受験はまったく関係ないということだ


マン管は実態として使ってない人のほうが圧倒的に多いから
痔持ち禿 ◆JISAN.2HiUさんみたいに法定講習を受けない人が全国に多数いると感じた
少なくとも10%、多いと30%くらいは法定講習を受けてないのかと思う

来年の3月を過ぎると5年が過ぎるから痔持ち禿 ◆JISAN.2HiUさんの実態を見てとりあえず安心はした


痔持ち禿 ◆JISAN.2HiUさんにもう一度聞くけど、
マン管センター交付の管理士証カードの裏面に
「本証が失効したときは、速やかに返納」って書いてるけど
5年の有効期間が過ぎた以降に返納しろって催促は今までに一度もないの?

617名無し検定1級さん2017/09/23(土) 20:09:45.14ID:BepnFix/
ただ、俺自身がマン管登録取消で問題になるとすれば、管理業務主任者のほうの登録かな
マン管と管業にW合格してマン管とほぼ同じ時期に管業も登録したけど
マン管と同じく管業もまったく使ってないから
来年の初めで有効期限の切れる管業主任者証の有効期間の更新はしない

しかし、もしマン管の登録が取消されると管業の登録まで自動的に確実に取消されるのは困る
適正化法第65条第1項第1号「(管理業務主任者)その登録を取り消さなければならない。」
これは「できる。」ではなく「取り消さなければならない。」だからだ

というのは、管業主任者の登録まで消されてしまうと
今の仕事からどうしても転職しなきゃならなくなったときに
転職先の候補から管理会社が消えてしまうからだ
それはさすがに避けたい

しかし、実際の運用上、マン管法定講習を無視している痔持ち禿 ◆JISAN.2HiUさんが
何度法定講習を無視しててもマン管が取消されてないなら取消される可能性はかなり低くて大丈夫な気がしてきた



<参考>
マンションの管理の適正化の推進に関する法律
第三章 マンション管理業 第二節 管理業務主任者
(登録)
第五十九条  試験に合格した者で、管理事務に関し国土交通省令で定める期間以上の実務の経験を有するもの又は国土交通大臣がその実務の経験を有するものと同等以上の能力を有すると認めたものは、国土交通大臣の登録を受けることができる。
ただし、次の各号のいずれかに該当する者については、この限りでない。
四  第三十三条第一項第二号又は第二項の規定によりマンション管理士の登録を取り消され、その取消しの日から二年を経過しない者
(登録の取消し)
第六十五条  国土交通大臣は、管理業務主任者が次の各号のいずれかに該当するときは、その登録を取り消さなければならない。
一  第五十九条第一項各号(第五号を除く。)のいずれかに該当するに至ったとき。

618名無し検定1級さん2017/09/23(土) 20:28:22.49ID:BepnFix/
現状の俺の問題のまとめ

現在は管理会社とは全く関係のない仕事(マン管も管業も登録したまま使わず放置) →
来年の初めにマン管も管業も登録して5年が経過 →
適正化法第41条のマン管法定講習未受講のまま放置 →
適正化法第33条第2項によりマン管登録の取消を食らう(取消「できる」) →
適正化法第65条第1項第1号により自動的に管業登録の取消を食らう(取消さ「なければならない」) →
適正化法第59条第1項第4号により取消から2年間も管業登録ができなくなる →
もし転職が必要になったとき管理会社への転職が困難になる

619 ◆5ER8Roya6aAK 2017/09/23(土) 23:35:39.86ID:cnr5+cCa
「できる」と「なければならない」の違いは大事だぞ〜

620名無し検定1級さん2017/09/24(日) 00:50:14.06ID:f4WJQ08L
それは盲点だった!
うちの会社だと管理業務以外の部署に異動になった場合、管業は放置できても、マン管を放置して取り消されたら終わりってことか。取り消された翌年に管理業務の部署に異動になる可能性もあるし。

621名無し検定1級さん2017/09/24(日) 00:53:40.77ID:f4WJQ08L
一度登録してしまうと、更新講習が義務化されて、講習受けなければ管業も取り消されて、2年間登録できないってことか…合格しても登録しないほうがいいかな(笑)

622名無し検定1級さん2017/09/24(日) 01:26:05.32ID:gVJ+qSKq
>>576

もしかしたら全員ではなくサンプル調査なのかも

623名無し検定1級さん2017/09/24(日) 04:40:37.92ID:Z2sWxCQk
>>611
そんな怒んなってw
あっしが実際それで一発合格したからなぁ
中にはそうゆう例もあんのさ
まあ、あっしが受けた年は3問ほど割れ問があったりとにかく問題がひどすぎて実力者とそうでない者の差がなくなり、半分運ゲーみたいになったからな
マジついてましたわw

624名無し検定1級さん2017/09/24(日) 05:40:07.72ID:xBmnzy+m
>>621
最初から登録するつもりない人もいるだろうな・・・

625名無し検定1級さん2017/09/24(日) 06:52:52.26ID:4mjNSf0B
いったん登録したものを外すような制度がないってこと?

626名無し検定1級さん2017/09/24(日) 06:56:13.59ID:1qTaWqF2
【受験回数】  10
【勉強方法】 自宅学習
【勉強期間】 約10年
【年  齢】  70歳
【職  業】 牧師
【学  歴】 小卒
【使用教材】 3日で受かるマン管
【利用学校】 資格のレタック【通学】
【今の感想】やればできる

627名無し検定1級さん2017/09/24(日) 08:43:50.69ID:8ZPmxxdB
>>622
サンプル調査ですよ。

628名無し検定1級さん2017/09/24(日) 08:55:56.65ID:8ZPmxxdB
シルバーの知ったかには騙されないように。

登録していても来てない場合がありますので、全員ではありません。

629本物シルバー2017/09/24(日) 09:41:14.83ID:HyRN7eCk
>>627
>>628
明日センターへ確認をし、その上でお伝えします!

630名無し検定1級さん2017/09/24(日) 10:23:38.58ID:l4c1wOJg
合格した人、残念ながら不合格だった人、勉強経験のある人
受験・学習経験者から(これからの受験・学習者へ)
少しでも参考になるアドバイスを!!

【合  否】 
【得  点】 
【受験年度】
【受験回数】 回目
【勉強方法】 独学・通信・通学
【勉強期間】 約 年 ヶ月
【年  齢】 歳
【職  業】
【学  歴】
【使用教材】
【利用資格学校】
【保有資格】
【関連内容の学習経験の有無】
【今の感想】 合格の秘訣は? 敗因は?
【次の目標】

631名無し検定1級さん2017/09/24(日) 10:32:04.46ID:4BJuqRDf
ワイは、管理士会未加入ペ―パ−だけど。

19日にアンケ−ト調査の協力依頼来たぞ

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