賃貸不動産経営管理士 part14 [無断転載禁止]©2ch.net

1名無し検定1級さん2017/09/11(月) 22:11:01.70ID:hdf5clJW
賃貸不動産管理の専門家の育成を企図する、業界団体主催の公的資格です。
9月1日より、民間資格から公的資格となりました。


平成28年9月1日から賃貸住宅管理業者登録規程と準則が改正される。
その中で

・賃貸住宅管理業者の登録に関し、事務所ごとに「管理事務に関し6年以上の実務経験者」又は「同程度の実務経験者」
(条文では前号に掲げる者と同程度の実務の経験を有すると国土交通大臣が認定した者)
(以下「実務経験者等」という。)の設置を義務化

・貸主への重要事項説明等を実務経験者等が行うよう義務化

を行うように改正されており、「同程度の実務経験者」が、いわゆる「賃貸不動産経営管理士」となる。

これはどこに謳っているかというと、「賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」
(不動産業課長通知)により「賃貸不動産経営管理士」((一社)賃貸不動産経営管理士協議会の資格)である旨を規定する。

賃貸住宅管理業者登録制度の改正の概要@
http://www.mlit.go.jp/common/001141162.pdf

賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」の一部改正について
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/pdf/H28kaisyakukaisei.pdf
(3) 本条に規定する認定については、次のとおりとする。
@認定の申請に係る者が、一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
の賃貸不動産経営管理士資格制度運営規程第17条に基づく賃貸不動
産経営管理士試験に合格し、同規程第31条に基づく登録を受けている
者である場合には、認定を行うものとする。


賃貸不動産経営管理士協議会:http://www.chintaikanrishi.jp/

前スレ
賃貸不動産経営管理士 part13
http://matsuri.2ch.net/test/read.cgi/lic/1487508475/

30名無し検定1級さん2017/09/19(火) 14:32:00.62ID:gKDpgI4y
>>29
いいじゃん!
好きだぜおれはそーゆーの。
全ては君のおつむ次第。

31名無し検定1級さん2017/09/19(火) 15:05:14.84ID:JKk68giA
実際そういう人いるんかな
なんか管業とあまり範囲が被らないみたいなので管業に影響ないかが心配
管業の勉強が実質1ヶ月になっちゃうもんな

32名無し検定1級さん2017/09/19(火) 16:27:43.50ID:vmGHcMrI
国交省の登録業者みてみたら東〇とか〇東みたいな大手はほとんど登録してるんだな
ああいうとこは逆に登録しないでやりたい放題してるのかとおもってた

33名無し検定1級さん2017/09/19(火) 19:35:01.53ID:R3KJA8JJ
>>29
私はそのコースですよ。
人それぞれですが、時間が確保できれば問題ないかと。

34名無し検定1級さん2017/09/19(火) 21:54:32.56ID:CFcEcX1e
日建テキストにエレベーター点検は月に1〜2回はしましょうってあった
使用頻度にもよるんだろうがうちは3月に1回だわ

35名無し検定1級さん2017/09/20(水) 00:30:09.08ID:XkZd/mhW
>>32
去年見たときに大手は軒並み登録してて驚いたな
もはや登録してない業者はモグリと見なされそうな雰囲気

宅建の重説でも登録を受けている管理業者は登録番号を明記するようになったし
法的な拘束力はなくとも実質的にスタンダードになってきているようだ

36名無し検定1級さん2017/09/20(水) 00:33:53.84ID:KewKNv0E
FP2級終わったから勉強始めた。
FP2級よりは簡単そうだな。

37名無し検定1級さん2017/09/20(水) 12:49:52.97ID:wrmvCnnl
>>34
3月に一回かよ!年一回か。






と釣られてみる。

38名無し検定1級さん2017/09/20(水) 13:03:23.68ID:Sav1V5cv
エレベーター点検報告は年1回だし

なんてね

39名無し検定1級さん2017/09/20(水) 15:42:40.11ID:xorY+xdI
勉強開始したが、20年前の宅建試験レベルかね

40名無し検定1級さん2017/09/20(水) 15:51:54.44ID:wrmvCnnl
>>39
管業っぽいのもあるよ。

41名無し検定1級さん2017/09/20(水) 16:08:34.80ID:HMvxiDI6
受験料高過ぎだよ

42名無し検定1級さん2017/09/20(水) 17:07:14.94ID:Fgo5k7oX
不動産業界に転職する場合、賃管資格は履歴書に書ける(評価される)の?

43名無し検定1級さん2017/09/20(水) 19:19:16.44ID:OWSq9bU6
>>42
書けるけど評価はほとんどしてくれないと思う
他に資格があるなら無理して書くこともない

44名無し検定1級さん2017/09/20(水) 20:39:58.79ID:xeQanhHs
簿記三級を履歴書に書くと笑われるというがそのようなものか

45名無し検定1級さん2017/09/20(水) 21:11:17.34ID:kubWkAGT
宅建とセットでかきゃ十分評価されるでしょ
これ単体だと今までなにしてきたんだって鼻で笑われそうだけど

46名無し検定1級さん2017/09/20(水) 21:19:53.89ID:MzM/QX1K
見映えや添え物のつもりなら受験料やテキスト代のムダ

47名無し検定1級さん2017/09/20(水) 22:18:59.37ID:XqaqoBlv
去年の宅建士合格者だけど、簡単すぎてワロタ

48名無し検定1級さん2017/09/20(水) 22:30:37.61ID:EMiGmK9F
どうみても競売不動産取引主任者の方が難しかったとおもうけど

49名無し検定1級さん2017/09/20(水) 22:33:30.76ID:0pgv2CH0
はぁー
ひぃー
ふぅー
へぇー
ほぉー

50名無し検定1級さん2017/09/20(水) 23:54:06.16ID:HULAnlXB
全く無勉強で過去問解いたら2年分ともに合格ライン突破したぞー

51名無し検定1級さん2017/09/21(木) 00:29:31.94ID:3oajORzJ
すごいじゃないかー

52名無し検定1級さん2017/09/21(木) 00:43:12.22ID:+GqrYQ8C
賃貸仲介代理での募集契約業務には宅建が必要だし
賃管士は宅建士の補助資格という位置付けだな
実際これだけ持ってる奴は少ないと思うわ

だが大手を中心に登録業者が主流になってきているし
賃貸管理業にとっては宅建だけでは不十分になりつつある

53名無し検定1級さん2017/09/21(木) 06:24:59.33ID:GBIagTiV
サブリース業者は必須

54名無し検定1級さん2017/09/21(木) 08:07:11.23ID:w6rMAB7B
近年賃貸は注目されてるから宅建に加えて必要になるだろうね。

55名無し検定1級さん2017/09/21(木) 11:43:31.81ID:/FNte43b
去年も試験前になると>>53-54の様なステマみたいなレスが横行してたわ

56名無し検定1級さん2017/09/21(木) 12:11:38.52ID:hoZd2kd6
ドヤとステマ

資格板あるある

57名無し検定1級さん2017/09/21(木) 13:48:37.32ID:mcjb3v0J
講習会で爺さんがババ漏らしてたぞwwwwwwww

58名無し検定1級さん2017/09/21(木) 13:59:24.25ID:u1z2YtIZ
>>57
爺が婆かwww

59名無し検定1級さん2017/09/21(木) 21:13:18.80ID:5mvyMQPr
チンカーーーーーーーーーーーン!!!!
チンカンチンカン!!
チンチンカンカアアアアアン!!!

60名無し検定1級さん2017/09/21(木) 21:29:10.68ID:sBLqZb6c
宅建協会の謎の不動産キャリアパーソン推し

教育研修の一環かね

61名無し検定1級さん2017/09/21(木) 22:45:24.74ID:XHA3bzbq
不動産キャリアパーソンって一度とると一生有効と聞いたけど資格取得のメリットは何?

62名無し検定1級さん2017/09/21(木) 23:07:25.50ID:uTCm1spK
一定の教育を受けた者ですよ
て、箔がつくのがメリット?
実際はいい加減な不動産屋の綱紀粛正?

63名無し検定1級さん2017/09/21(木) 23:23:07.90ID:WYL11CV4
キャリアパーソン8千円で登録まで出来るんだから良心的ではあるな

64名無し検定1級さん2017/09/22(金) 11:14:27.73ID:yU3OBCBp
>>60-63
キャリアパーソンは、協会加入の踏み絵みたいなものだよ。
入会する際に代表者は宅建を持っていようがいなかろうが必須だろう。
昔は、新規入会者を対象に「不動産総合コース」受講が義務付けられていた。
受講料10,000円。
宅建資格を持っていない代表者でも、このコース修了で協会に大手を振って入会できたわけだよ。
修了できなかった時はどうなったのかは、寡聞にして知らない。

65名無し検定1級さん2017/09/22(金) 11:38:14.76ID:lUWk9Wid
前に調べたら不動産業で協会加入には会員の紹介がいるって聞いたけど
不動産業に新規参入する人は紹介無くても加入できるの?

66名無し検定1級さん2017/09/22(金) 11:43:16.41ID:TQzvItHY
免許取ると賃貸不動産経営管理士の
デッカいシール貰えるぞ
テキストに演習問題繰り返せば大丈
夫 みんな頑張ってね
他業種で経験無いので宅建も賃管も
高い金払って免許取ったが全く役に
立ってない(涙)

67名無し検定1級さん2017/09/22(金) 14:25:35.64ID:ZSYeWJoy
賃管なんて3日もあれば受かるよ
公式テキストなんてやる必要全くないぞ
過去問だけやっとけ それで38点取った

68名無し検定1級さん2017/09/22(金) 14:57:21.85ID:5RMYEmgx
>>65
今は要らない

69名無し検定1級さん2017/09/22(金) 15:12:34.19ID:QlsIoN/I
69

70名無し検定1級さん2017/09/23(土) 18:43:22.96ID:p90mGsuI
宅建持ちだが上司に取るように言われたから出願した
日建の問題集だけで受かるかな??
免除講習受ければよかった

71名無し検定1級さん2017/09/23(土) 18:50:14.36ID:/KI1A6sn
宅建受かるレベルの人には講習は無用だよ
問題集だけで十分

ただまぁ、せっかくの機会なんだし
公式テキストもひととおり読んでおくと
自分のためにもなると思うわ
試験でもないと勉強する気にならなからな

俺は宅建管業マン管を持っていて
2年前に賃管を受験したときテキストを熟読したが面白かった
自分でもワンルーム貸してるしな

72名無し検定1級さん2017/09/23(土) 22:18:02.63ID:l0Bf3eNK
10年くらい前に宅建に受かって不動産に関わりない業種の人間なら
何か月勉強すれば受かる?

73名無し検定1級さん2017/09/24(日) 00:39:45.77ID:V/kMFlFD
取ろうと思って受験案内書取り寄せ中だけど
受験料支払いの振込みってATMでも対応してるんだろうか?
窓口支払い行く時間ないぞ・・・・

宅建はクレジット支払い対応してて問題なかったが

74名無し検定1級さん2017/09/24(日) 01:04:25.81ID:ehMJzGRk
確か窓口のみ

75名無し検定1級さん2017/09/24(日) 03:02:46.88ID:DcGwf80V
ラッキーイケダ

76名無し検定1級さん2017/09/24(日) 05:38:11.71ID:xBmnzy+m
>>73
マンション管理士や管理業務主任者はATMでも払えるが、さらに不便だね・・・。
資格試験なんてインターネット受付・クレカ支払いが当たり前なのに。

77名無し検定1級さん2017/09/24(日) 10:16:21.64ID:bb1w7hQe
>>72
一回テキスト読めば宅建なんて思い出すよ
借地借家法+期間事務+軽い設備
5日だな

78名無し検定1級さん2017/09/24(日) 10:35:00.92ID:NIKcBLoQ
>>70>>72
俺も10ン年前宅建取得で業界経験無くて今年受けるけど、日建問題集2-3周してほぼ満点に2週間で余裕かな
計算問題無いからちょっと資格勉強の経験があればちょろすぐる
俺はチンカン試験2週間後の管業も受けるから簡単そうなこっちを早めに勉強終わらせたけど、一月二月とか何をどうしたらかかるんだって思うは

79名無し検定1級さん2017/09/24(日) 11:33:05.07ID:Txaug+8h
>>74
まじか・・・
仕事で必要にならない限り無理だわ。
わざわざ試験料振込みのために半休も使うのも馬鹿らしいし・・

80名無し検定1級さん2017/09/24(日) 13:29:40.86ID:SzJidNR2
会社で強制されない限り無理して受けることないよ
まだ公的資格なんだしね

ただまぁ、大手を中心に登録企業が増えていて
業界の常識みたいになりつつあるけどな

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