競売不動産取扱主任者 Part.4

1名無し検定1級さん2018/01/07(日) 16:19:19.38ID:yWDmLdI3
不動産競売流通協会(FKR)
http://fkr.or.jp/certification/

前スレ
競売不動産取扱主任者【新資格】Part.3
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1480839853/

2名無し検定1級さん2018/01/08(月) 17:59:16.79ID:7BkAoEJm
>>999
ありがとう

3名無し検定1級さん2018/01/08(月) 18:54:20.51ID:Be7G8raI
青山は銭ゲバ

4名無し検定1級さん2018/01/09(火) 20:00:52.97ID:flmZ4wii
そろそろ賃貸不動産の合格発表
競売不動産もあと1週間なので
盛り上がるかと思いきや、過疎化が進む。
そりゃそうか、
こんなマイナーな資格誰が目につけるもんか!
もっと知名度上げる努力をしてもらいたいものだ。

5名無し検定1級さん2018/01/14(日) 19:32:29.35ID:Lo3WPJLz
過疎りかた すごいね

6名無し検定1級さん2018/01/15(月) 20:17:59.68ID:3bPcl5on
>>5
前スレ
競売不動産取扱主任者【新資格】Part.3
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1480839853/
これがまだ終わってないしね。
30もあるから合格発表までは
使われんと思う。

7名無し検定1級さん2018/01/17(水) 13:45:22.06ID:KVDN4gj8
とにかく良かった
次は賃貸不動産経営管理士を狙いたい
管業→宅建→競売不動産取扱主任者と来た

8名無し検定1級さん2018/01/17(水) 14:55:39.16ID:Abg3Z81z
宅建主任者だからさ、落ちたら恥ずかしいと思ってた。

とりあえず番号あってホッとしてるけど、自分が何点取れてんのかわからないあたりモヤモヤするね。

9名無し検定1級さん2018/01/17(水) 15:49:25.90ID:G9sJG7WN
>>8
Me too.
立場的に落ちたら恥だったから ホッ!

番号見てると、芝大門の俺が居た会場の人 7割ぐらい受かってるんでは?
その何チャラ事前講習とやらは受けてなく、集合時間3分前に入って 青山公式テキストだけしかやってないが。
公式テキストに載ってる問題も全部はやってない。
でも この試験、合格点水準からは受かるのはムズくないが、問題の内容は結構 骨あった。
範囲が違うから比較できんが、ビジ法2級ぐらいの骨だな。内容は管業よりムズいと感じた。

10名無し検定1級さん2018/01/17(水) 16:18:52.22ID:G9sJG7WN
こんなのがメディアに出てて 思わずゲタ笑いしたわ

https://mainichi.jp/articles/20180117/pls/00m/020/500000c

11名無し検定1級さん2018/01/17(水) 17:00:23.61ID:F0ydTbE2
>>10
まあ知名度上げる為にメディア露出ってのは良いことでしょ

12名無し検定1級さん2018/01/17(水) 17:23:37.59ID:Kk//H8gh
何点取ったかくらいおちえてくれー

13名無し検定1級さん2018/01/17(水) 18:03:40.32ID:/svrzlDX
>>10
わいが写っててワロリンヌ

14名無し検定1級さん2018/01/17(水) 18:03:52.87ID:PdnMh8IQ
>>12
合格していればいいかな、と。
何点取ろうが、合格は合格なんだし、気にしちゃダメだよ。
わたしの場合は、宅建士の有効期限(平成33年6月)に合わせるため、しばらくは登録しないで置いておく。
あとは、協会の正会員に入会する際に入会時講習を受ければ、いつでも登録できるという裏技もあるしね。
そんなわけで、合格直後の登録申請は見送り。

15名無し検定1級さん2018/01/17(水) 18:17:36.16ID:PdnMh8IQ
>>10-11
>>13
前日(1月16日)に国土交通省の記者クラブに配布しているのではないかな。
1月17日朝刊以降解禁の縛り付きで。
「記者発表資料」として配布しないと、記者は書いてくれないからね、笑。
これは…「記者発表資料」そのものを出すサービスだな。

From むかし記者、いま不動産屋のオヤジ

16名無し検定1級さん2018/01/17(水) 18:40:53.15ID:9DTE6xXJ
皆さん合格番号いくつでした?どうも順位のようです。私は帰宅できてないのでまだわかりませんが

17名無し検定1級さん2018/01/17(水) 19:04:02.74ID:nyKScsbI
>>16
全部で7桁なんだけど上2つと下5つの間にハイフンが入ってる…
どっちが順位なんだろ?

18名無し検定1級さん2018/01/17(水) 19:07:17.56ID:RSree0c8
民間資格は合格で充分かな?
登録の必要性を感じない

19名無し検定1級さん2018/01/17(水) 19:09:14.11ID:RSree0c8
>>17
上二桁は年度じゃない?
ワイ500番代

20名無し検定1級さん2018/01/17(水) 19:13:46.29ID:9DTE6xXJ
>>17
おそらく下5桁ではないでしょうか

21名無し検定1級さん2018/01/17(水) 19:17:41.29ID:9DTE6xXJ
>>17
上二桁は年度だとおもいます。ネットで2012は12でした。

22名無し検定1級さん2018/01/17(水) 19:18:55.42ID:9DTE6xXJ
書留だと不在通知でとりいくか、再送になっちゃいますかね?

23名無し検定1級さん2018/01/17(水) 20:13:55.54ID:9DTE6xXJ
私は300番台でした😥

24名無し検定1級さん2018/01/17(水) 21:39:59.09ID:c7dNZxN2
50番代だった
試験はまあまあできたとは思うけど、そういうこと?

25名無し検定1級さん2018/01/17(水) 22:17:53.41ID:zcFZZHVA
番号が順位なんてありえないと思うけど、ちゃんとした資格ではないから、そういったお遊びみたいなこともあるかもね。

26名無し検定1級さん2018/01/17(水) 22:24:44.03ID:oJ020+Hc
>>25
案外ありえるかもよ。
この資格不合格者にはあと何点でした
って伝えるし。

27名無し検定1級さん2018/01/17(水) 23:18:45.36ID:vWG21QRJ
もしそうなら、合格証書カグブチに入れて飾れんではないか!!

28名無し検定1級さん2018/01/17(水) 23:44:54.62ID:RSree0c8
2月の任意売却も受けるでー
両方知ってこそ、意味があると思う

29名無し検定1級さん2018/01/17(水) 23:51:34.28ID:Abg3Z81z
任売はアレかな?
合格が一生有効ではない系かい?

30名無し検定1級さん2018/01/18(木) 04:58:42.06ID:sjF2ei2V
>>29
たしか5年だっけ?

31名無し検定1級さん2018/01/18(木) 07:31:14.42ID:JQF0fUmf
600番台だから3桁すごいと思ったらケツの方じゃないか!んもー

32名無し検定1級さん2018/01/18(木) 10:40:10.86ID:sY/sJEb7
>>28
競売本試験直前に、必死に売り込みにレスしてた人か

33名無し検定1級さん2018/01/18(木) 16:22:34.62ID:SQip4XB3
前スレ1000だけど
合格番号は30番台だ。

割と正答できたと思ってたから、末尾5ケタが順位と言われても納得はできるけど、
そうだとしたら疑問、
同じ点数の人はどうやって順位つけてるんだろう。
よりどころが受験番号だとしたら北から順に有利になるんじゃなかろうか。
東京会場(自分が受験した)は 06 でしょ? 
たぶん札幌とか 01 だと思ってるんだけど。

34名無し検定1級さん2018/01/18(木) 16:43:47.30ID:GrTe+Oaq
合格番号 下5桁 800番台
本当に点数の順位なんかい?
満点は取れてないのは確かだが、ギリギリではないはずだが。
まぁ受かれば そんなの関係ないが。

35名無し検定1級さん2018/01/18(木) 16:48:05.05ID:3EnNdYJb
合格最低点32点って、低すぎやしないか?
まぁ去年落ちて、今年は合格したけどさ。

36名無し検定1級さん2018/01/18(木) 17:45:02.93ID:GCK1a6jz
>>35
合格者受験番号見たら、会場にいた人は大部分が合格している感じだから32点は納得

37名無し検定1級さん2018/01/18(木) 17:54:18.71ID:1H0Oly9j
が、資格全般2ちゃんねるに侵攻してきた筆者により
まことは、ruh-や司書ベテニートを操れなくなった

38名無し検定1級さん2018/01/18(木) 18:14:31.54ID:kwkc+0lH
この合格率になるなら、何故合格ラインを35点にしなかったのか???考えるにバカ高い講習受けた連中の合格率が32点にしないと悪くなってしまったとか・・・

39名無し検定1級さん2018/01/18(木) 19:00:34.48ID:nNE9v3cO
>>38
講習を受けるやつは頭の出来が悪い事も多いので、
その可能性はありえるな。
合格率35%くらいの33〜35点くらいにしたくても
こいつらのせいでできないとかあるかもしれん。

40名無し検定1級さん2018/01/18(木) 20:36:04.18ID:0uQqauAi
受験料+登録料ビジネス=合格者数増やしたい。
新潟会場なんて落ちた人いないのでは?

41名無し検定1級さん2018/01/18(木) 21:42:27.97ID:fTvGATXz
>>40
資格の価値を高めた方が商売になるでしょ
試験も2,3回受けさせた方が銭になるじゃん

42名無し検定1級さん2018/01/18(木) 21:46:11.64ID:yYjxDLoR
3点以内とかで落ちた(>_<)
このスレの内容だと33点だったけど
問題持ち帰れないって。

43名無し検定1級さん2018/01/18(木) 22:13:43.80ID:0uQqauAi
主催者が直前講習などをやっているところで、どこに重点を置いているかは・・・
3年で3回受けてくれるより、1回で合格で登録させて顧客としてつかむほうが確実。
この資格は価値は上がらないのだから、今の売上を重視するのは間違いではない。

44名無し検定1級さん2018/01/18(木) 23:24:10.44ID:nNE9v3cO
>>43
厳しいけど正論だな。
宅建みたいにとった瞬間、就職超有利
的な資格じゃ無いし、即効果が出る類の資格では無いから
一回で受からせて鴨になってくれたほうが売上が上がるからね。
宅建は15%しか受からないって言うので箔付けて、
ブランドイメージ持たせることで何回も受験させることで売上を上げてるからね。
ビジネスモデルが違うといえば違うし、宅建はブランドイメージがある分、
評判がすこぶる好調だしね。
まあ、このモデルから見るに宅建を一発で受かるのが一番ってことだよ。

45名無し検定1級さん2018/01/19(金) 06:58:01.29ID:ioZtGBgs
>>44
て優香、宅建 受かってないと
この試験合格しても、競売不動産取扱主忍者にも登録できないんだが・・

46名無し検定1級さん2018/01/19(金) 07:26:20.98ID:nEwM8xY3
合格証にチラシが何枚も同封。合格したら、すでに顧客。

47名無し検定1級さん2018/01/19(金) 07:58:35.17ID:i727xnvl
>>33
確かに同点の人のとこは疑問ですね。
同じ番号は採番しないでしょうからね

48名無し検定1級さん2018/01/19(金) 11:45:15.31ID:NDJ7G9xH
登録しないと名刺に書いちゃだめかな

49名無し検定1級さん2018/01/19(金) 12:17:16.41ID:yr4k2DiP
競売不動産取扱主任者の後に取得とか合格とか付け足せばいいんじゃないかなあ
登録済はさすがにあかんだろうけど

50名無し検定1級さん2018/01/19(金) 13:52:09.32ID:0O51xHb3
競売不動産取扱主任者と書くだけで恥になるのに、付け足したらもっと恥ずかしいじゃないか!!

51名無し検定1級さん2018/01/19(金) 18:13:18.06ID:S70pYFFV
名刺に書くと恥ずかしい資格として名高い
競売不動産。
いつ化けてくれるのか。待ち遠しい。
化けなかったら許さん!

52名無し検定1級さん2018/01/21(日) 01:28:43.75ID:zVTDOLkH
合格しても、何か虚しさがある

53名無し検定1級さん2018/01/21(日) 16:33:30.70ID:dvJXFZjp
>>52
不合格だったら超絶恥ずかしいけどね。

54名無し検定1級さん2018/01/24(水) 21:36:14.53ID:RYnvm5lK
名刺に書くと商売の邪魔つう人もいる
不動産、金融関連の従事者に出すなら良いが、売買でローン目一杯組ませなきゃならないファミリーなどにはこんな肩書き入った名刺渡せない。コジキじぁないから一応登録するけどな。

55名無し検定1級さん2018/01/25(木) 01:36:50.19ID:FH6v8DT8
不動産、金融関連の従事者に出すと、逆になめられるよ

56名無し検定1級さん2018/01/25(木) 14:39:48.15ID:SqzaO841
んなことない
受験者の大半が宅建持ち、合格率4割で年間800人しか合格しないからある意味レアだw存在を知らない、受験してない人に対しては有用じゃないかなあ

そんなことより2019年度資格全ガイドに競売不動産取扱主任者が丸々1ページでのっててビックリしたわ、賃貸不動産経営管理士ないのにwこりゃひょっとしてひょっとするで!

57名無し検定1級さん2018/01/25(木) 15:50:09.63ID:WA9P3iVR
不動産系の民間資格の中では知名度はある方かな?

58名無し検定1級さん2018/01/26(金) 14:12:25.68ID:B7gJyS5u
>>54
名刺って 使い分けるものだよ。

>>55
不動産 金融って一口にいっても広いからねぇ。

59名無し検定1級さん2018/02/07(水) 13:47:05.00ID:bDGfvOtB
知名度も上がってはきてる

60名無し検定1級さん2018/02/10(土) 22:26:23.88ID:l/4gxqgA
宅建行書受かったんだが
管理業務主任者と競売主任受けようと思う。
正直、どっちも簡単だろう。
ちなみに少額短期保険募集人試験は1日の勉強で9割取った

61名無し検定1級さん2018/02/10(土) 22:27:09.33ID:l/4gxqgA
マン管はたぶんオレの能力なら落ちるだろうな
でも運良ければ受かるかもだからいちおう受けようかな

62名無し検定1級さん2018/02/10(土) 23:07:21.84ID:Vex5HHEt
>>61
行政書士受かるくらいならマンカン余裕でしょ

63名無し検定1級さん2018/02/13(火) 16:27:05.11ID:c5czNesf
>>62
行書と競売不動産受かって、マンカン・宅建落とした自分は一体…。

64名無し検定1級さん2018/02/13(火) 22:22:54.83ID:8jgZOiMH
>>60
小短で9割ということは5問も落としたのか?
それは短小だな。。

65名無し検定1級さん2018/02/14(水) 09:56:42.85ID:2WnwvfWA
>>63
俺は 行書 宅建 この競売ストレート合格したが
マン管 落ちて 管業も3年かかった。
管業は1点足らず 2点足らずが続いた。
民法 民事執行で権利関係がゴチャゴチャした話は好きだが、電気 空調 水道も含めた建築設備みたいな技術系の話が出る試験はボロボロ落とす。

66名無し検定1級さん2018/02/14(水) 12:08:00.79ID:h6ZCCIMt
>>65
オレは不動産に10年勤めときながら
未だ設備関係の知識が無いんで自己啓発のつもりで受けるわ

67名無し検定1級さん2018/02/15(木) 01:22:16.92ID:R5fImxxN
カンギョウってマンションの設備的なもんも学べるんか
受けようかな

68名無し検定1級さん2018/02/15(木) 01:51:30.71ID:zzCcyGrR
>>67
そうや何かとマンション評価に役立つと思うよ

69名無し検定1級さん2018/02/23(金) 18:59:19.29ID:ZFjeRLuA
>>68
競売と違って、一応まともな資格だからな

70名無し検定1級さん2018/02/24(土) 11:05:47.97ID:kI3vDGCv
宅建:重説
管業:重説
マン管:管理組合への助言
不コン:有効利用や相続に関する助言
世の中、まともな資格には何らかの役割が期待されている。

競売はすべて参加者の自己責任。
その上、物件の調査・評価データは、あらかじめ裁判所が無償で開示してくれます。

この資格には何の役割も期待されていません。
悪いことは言わない。
国家資格・公的資格以外は手を付けなさるな。
時間と金の無駄です。

71名無し検定1級さん2018/03/12(月) 10:34:49.93ID:TLSFMgIx
>>70
この知識でも
民事訴訟法、民事執行法、民事保全法ってのが学べるよね

72名無し検定1級さん2018/03/21(水) 11:33:20.48ID:jMmV7lg1
[◆]日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━(゜Д゜)━━♪ v(^^) !!!!

 【祝:増配】日本郵政の18年3月期、純利益4500億円に上方修正 宅配好調

 前回予想→今回修正
 [18年3月期] (連結)
 経常収益
 12兆4600億0000万円→12兆7000億0000万円

 経常利益
 7800億0000万円→8900億0000万円

 親会社株主に帰属する当期純利益
 4000億0000万円→4500億0000万円

 1株当たり当期純利益
 98円10銭→110円37銭

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

73名無し検定1級さん2018/03/24(土) 18:17:52.45ID:OZShL1Gz
今の時代役立つかも

74名無し検定1級さん2018/03/26(月) 19:52:11.25ID:DZvUYCb5
講習受けて落ちちゃう人もやはりいるんでしょうか?

75名無し検定1級さん2018/03/29(木) 02:22:51.92ID:XjbR7efC
■■※※◆◆[★]★★[■]【◆】◆◆◆【※】◆■【◆】【☆】●●


    / ̄ ̄ ̄~)__   .      .                .             .
  /____/ヽ ヽ   マイナス金利       .          .      .       .
 / /         | .∧     ..↑                           
 | |           ヽ |     ...│                         
 レ| ≦__( ( __≧  | |     ..│___   .      .          
 (Y[ノ・ ]=[ ・ヽ ]=Y)     /    量   .                  
  (   ̄/    ̄  ) |    ./質         .          .       
  |   ノ^ー^ ヽ    |   ______________                  .
  ヽ(( __|__ )) ノ  /JAPAN POST HOLDINGS(6178) Dividend yield = 3.94%
   ヽ_____ノ   .\Price book-value ratio = 0.37          
    /V><V \   .  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄   .            .   .
    |   ヽ/   |      < ちゅうちょなく                 .      
    | |     | |                               .      

76名無し検定1級さん2018/03/29(木) 05:06:43.77ID:XjbR7efC
【■】日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━(゜Д゜)━━-ー! v(^_^) !!! !!

 【祝:増配】日本郵政の18年3月期、純利益4500億円に上方修正 宅配好調

 前回予想→今回修正
 [18年3月期] (連結)
 経常収益
 12兆4600億0000万円→12兆7000億0000万円

 経常利益
 7800億0000万円→8900億0000万円

 親会社株主に帰属する当期純利益
 4000億0000万円→4500億0000万円

 1株当たり当期純利益
 98円10銭→110円37銭

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

77名無し検定1級さん2018/03/29(木) 06:32:24.70ID:XjbR7efC
【※】日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァアアアアア− (^_^) !!!! !!!

 【祝:増配】日本郵政の18年3月期、純利益4500億円に上方修正 宅配好調

 前回予想→今回修正
 [18年3月期] (連結)
 経常収益
 12兆4600億0000万円→12兆7000億0000万円

 経常利益
 7800億0000万円→8900億0000万円

 親会社株主に帰属する当期純利益
 4000億0000万円→4500億0000万円

 1株当たり当期純利益
 98円10銭→110円37銭

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

78名無し検定1級さん2018/03/29(木) 06:47:42.75ID:XjbR7efC
【◆】[☆][●][☆][◆]【●】※※【●】●※※【※】[☆][●]【■】


    / ̄ ̄ ̄~)__             .       .                 
  /____/ヽ ヽ   マイナス金利   .       .   .          .    
 / /         | .∧     ..↑                    .       .
 | |           ヽ |     ...│                        
 レ| ≦__( ( __≧  | |     ..│___   .   .              
 (Y[ノ・ ]=[ ・ヽ ]=Y)     /    量                        
  (   ̄/    ̄  ) |    ./質              .               
  |   ノ^ー^ ヽ    |   ______________                  
  ヽ(( __|__ )) ノ  /日本郵政の、配当利回りが3.94%                
   ヽ_____ノ   .\PBR=0.37倍      .                     
    /V><V \   .  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄      .                 .
    |   ヽ/   |      < ちゅうちょなく                    .   
    | |     | |                      .   .   .       .

79名無し検定1級さん2018/03/29(木) 07:18:59.07ID:XjbR7efC
※日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァアアアアアア−! ^^; !!

 【祝:増配】日本郵政の18年3月期、純利益4500億円に上方修正 宅配好調

 前回予想→今回修正
 [18年3月期] (連結)
 経常収益
 12兆4600億0000万円→12兆7000億0000万円

 経常利益
 7800億0000万円→8900億0000万円

 親会社株主に帰属する当期純利益
 4000億0000万円→4500億0000万円

 1株当たり当期純利益
 98円10銭→110円37銭

          Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend

80名無し検定1級さん2018/04/04(水) 22:03:38.79ID:al2miW0b
勢いで登録したが、主任者一覧にはいつ反映されるのだろうか。

81名無し検定1級さん2018/04/05(木) 10:21:16.02ID:gGrrH7js
やっちまったなw

82名無し検定1級さん2018/04/19(木) 23:05:58.89ID:8FYwAoPV
>>80
名前晒されると不動産業界ではバカにされるよ

83名無し検定1級さん2018/04/25(水) 09:30:13.32ID:tuTQtaAi
いや、実務身に付けたいからこの際構わん。

84名無し検定1級さん2018/05/09(水) 22:44:48.40ID:MsG9izGG
合格最低点は低かった

85名無し検定1級さん2018/05/10(木) 14:03:34.15ID:q1g7JjXc
>>70 >>71
この資格には 確かにステイタスや独占業務などはないが
この試験勉強で学ぶ内容や 実際の本試験問題の中身は
この関係の仕事に就いてる者から見てもスゴいよ。
スゴいという意味は、あまりにも生々しく実務実践的という意味で。

86名無し検定1級さん2018/05/20(日) 01:31:02.65ID:Q7wu3HUM
掃除してたら受験票みつかった

やった!やっと合格発表みれるぞう

87名無し検定1級さん2018/05/20(日) 11:25:04.12ID:v/OnNDhp
競売になりそうな汚部屋に住んでるのか

88名無し検定1級さん2018/05/22(火) 00:00:49.70ID:Zc4GnnM0
アパートって借主への債務名義じゃ
競売できんじゃろー

89名無し検定1級さん2018/06/05(火) 05:50:29.52ID:Yc862w7B
俺も趣味で持ってるが国家資格化しないと無意味だろ。

90名無し検定1級さん2018/06/16(土) 17:21:12.30ID:LCO4UtUD
こんな過疎資格でパート4とか奇跡だろ

91名無し検定1級さん2018/06/25(月) 12:04:02.38ID:0wY69gEI
不動産ブームだよな

92名無し検定1級さん2018/06/25(月) 19:58:38.39ID:FljeG4jM
おすすめは、「資格誰でも取得モモチのガイダンス」というブログで成功できるらしいよ。ちょっと調べれば見られるらしいです。

IAMUG

93名無し検定1級さん2018/06/27(水) 03:31:22.33ID:/AJs4B9I
青山教授の授業受けてきたぜ(無料で)、結構背が高いのねー
ギャグは俺的にはまあまあ受けた

不安要素は何ですか 私の知識ですかね?がちょっとウケタ

94名無し検定1級さん2018/07/26(木) 23:41:53.19ID:I70clfQo
今年受ける
宅建と管業持ってるけど取得したのが5年前6年前なので一から勉強だ
なのでそろそろ勉強始めます

95名無し検定1級さん2018/08/06(月) 00:06:50.59ID:GYphczre
さてマンション管理士受けてくるか

96名無し検定1級さん2018/08/13(月) 22:54:50.70ID:De8YK/gu
■平成29年 公認会計士試験大学別合格者数
http://www.cpa-tomonkai.jp/01concept/08waseda_suii.html
@慶應義塾  157名
A早稲田大  111名
B明治大学   84名
C中央大学   77名
D東京大学   50名
E京都大学   48名
F一橋大学   36名
G立命館大   31名
H神戸大学   29名
H専修大学   29名

97名無し検定1級さん2018/09/15(土) 23:03:18.78ID:jkdE3eX8
問題集買おうと思います。問題の横に回答あるのが良いです、どのテキストが該当しますか?
能率協会のは買いました。

98名無し検定1級さん2018/09/16(日) 13:51:18.10ID:oFmPQPKC
過去問もあまりないし

99名無し検定1級さん2018/09/16(日) 17:47:33.59ID:736C1laW
99

100名無し検定1級さん2018/09/16(日) 21:59:50.82ID:cDMPpKO8
この試験のメインは民事執行法かな?
そこさえ押さえておけば宅建とそんな変わら無いかな?

101名無し検定1級さん2018/09/29(土) 15:52:39.43ID:kAU6E2CR
基本だ

102名無し検定1級さん2018/09/29(土) 16:32:33.75ID:+OXZ4o5j
民執・保全は学生の頃少しやってた程度(旧司試論文)だったが、この資格で結構
理解が進んだ

103名無し検定1級さん2018/10/09(火) 23:35:32.13ID:Sro27n5p
去年合格して登録せずほったからしてたら
怪文書が届いた

104名無し検定1級さん2018/10/10(水) 11:04:54.61ID:n4rZAyZx
>>103
うちにも来たよw
返送しようか一瞬悩んだけどこのスレの過疎具合見てやっぱやめたw

105名無し検定1級さん2018/10/17(水) 19:47:10.57ID:IJwHC1Np
この試験って合格だけして放っておける?

106名無し検定1級さん2018/10/24(水) 00:49:24.53ID:/7E9Dd7E
>>103
どんなの?

107名無し検定1級さん2018/10/25(木) 14:05:39.77ID:l20RLUsI
>>106
登録しましょう。登録講習受けましょう。受けますか?受けるならこのハガキ返信してねってやつでしょ

108名無し検定1級さん2018/10/25(木) 16:50:37.75ID:Ijk5iVTv
>>107
なるほどね
金を毟ろうとしてくるのね

109名無し検定1級さん2018/10/26(金) 11:23:36.60ID:bdE59mc2
>>105
ほっとけない資格なんてあるのか
合格したら毎日電話来るとか
部屋の中に他人が居る気配があるとか
読むと寿命が縮む新聞が毎日届くとか?

110名無し検定1級さん2018/10/27(土) 14:39:08.29ID:QEyvdiig
>>109
アスペかな?

111名無し検定1級さん2018/10/27(土) 15:23:38.11ID:GXCeiBjF
>>109
外国人の在留資格かな

112名無し検定1級さん2018/10/30(火) 15:28:33.14ID:IesWPq5T
なにこれ広告メールが来てた

113名無し検定1級さん2018/11/07(水) 13:16:16.54ID:2nBWTZRd
>>104
あそうだ
この葉書の返送って 何日までだったかな?

114名無し検定1級さん2018/11/10(土) 20:22:36.40ID:tL+V0XKD
この試験宅建合格者なら15時間で受かるとか書いてあるけど、そんなわけねえ
理解してる人が公式本を読み直す時間が15時間ならわかるが

115名無し検定1級さん2018/11/10(土) 21:52:38.12ID:CkXQW0ED
四年前に受かったけど、宅建試験終わって
それから公式本と問題演習やったけど
2周で30時間位だったね。

あながち15時間で受からない試験でもない
かなと。ただなに言ってるか分からない
レベルで試験だろうけど

116名無し検定1級さん2018/11/11(日) 10:21:18.03ID:nrGDsf99
公式HPにも15時間から30時間で合格できる内容と書いてるね

117名無し検定1級さん2018/11/11(日) 15:26:17.86ID:QjGsybMU
合格するのに そんな難関な試験じゃないが
単なる不動産や民法の試験じゃなく、民事強制執行の試験だから
ムズいワードもいっぱい登場し、内容的には かなりdeepだよ。
しかも4肢のうち2肢まで絞り込めても どっちだろうと悩む。
しかも 記憶してた数字を忘れた とかの記憶力がモノを言うだけの内容でもないし。

要は、競落するのにヤヤコシイ権利が付着してないか?等を見極める能力の主任者だから
競売事件の進行の仕方 そして それにまつわる利害関係の、強制的な法的手続の内容を知ってないと務まらないから。

118名無し検定1級さん2018/11/11(日) 17:55:22.57ID:yMCu6zaa
まだ試験が出来て数年だから問題が簡単なだけ
合格者数が増えてくれば
内容的に宅建より難しくなるでしょ

119名無し検定1級さん2018/11/11(日) 18:05:51.36ID:xSfJkYVt
誰も受けなくなるよw

120名無し検定1級さん2018/11/14(水) 14:33:27.29ID:dSInKxz0
都営大江戸線 大門駅に着いた時に
「不動産を安く買うなら 不動産競売流通協会へ」とCMアナウンスが流れて
この試験 受けた 約1年前のことを思い出した

121名無し検定1級さん2018/11/18(日) 21:10:17.52ID:I4xczjKj
今年賃貸管理士受かったら来年受けようと思いますが、この試験どんな層が受けてますか?
行政書士、宅建持ってます。

122名無し検定1級さん2018/11/19(月) 00:08:19.64ID:taAa0hZo
本を見てから申し込んだ方がいいことは言っておこう
民事執行法は意外と宅建並みに時間がかかる

123名無し検定1級さん2018/11/20(火) 22:28:05.67ID:z8+Bu5nd
この資格は、講習受けると何問か免除にならないの?

124名無し検定1級さん2018/11/20(火) 23:09:42.10ID:QmPUBKn5
免除は知らんが、協会の受験対策講座にはとかくの噂が・・・。

125名無し検定1級さん2018/11/21(水) 00:25:10.73ID:KeBuqlmg
一通り勉強が終わったが、宅建だけでよく不動産取引ができるなと思う。
差押の仮登記とか全く理解してなかった。

126名無し検定1級さん2018/11/21(水) 00:53:45.84ID:55gfy7C3
>>125
確かにw
マンカンもしてるけど、民事手続き法と設備の知識は必須だと思うよ。

127名無し検定1級さん2018/11/21(水) 01:51:17.35ID:+rI+BHjw
>>123
免除ではなく、主催者発表の予想問題が手に入ります。まあ、実受験者で不合格はほぼほぼない検定資格なので、あまり心配はいらないよ。

128名無し検定1級さん2018/11/21(水) 01:59:52.63ID:WOWQKzjQ
>>125
うっそー。仮差知らない不動産屋なんていないだろよ。

129名無し検定1級さん2018/11/21(水) 02:02:28.21ID:55gfy7C3
>>128
おるわ馬鹿たれ!

130名無し検定1級さん2018/11/21(水) 09:22:09.30ID:2x9DuQUQ
>>128
俺も知らない

131名無し検定1級さん2018/11/21(水) 11:25:44.81ID:JLpW/I0r
そういうのって司法書士がなんとなくやってくれてるじゃん

132名無し検定1級さん2018/11/21(水) 11:34:07.27ID:Gpu+rdk+
>>127
ありがとうございます!

133名無し検定1級さん2018/11/21(水) 16:46:51.41ID:dWEvNT1T
>>131
はぁ! 自分が扱う不動産物件の謄本見て、仮差押の登記がされてても 売っちゃうの?

134名無し検定1級さん2018/11/22(木) 15:25:49.50ID:Ev2RnENB
宅建管業マン管とトリプル持ちですが、この試験は年1回なのですか?大阪だったら会場はどこになるのか?ご教示お願いします。

135名無し検定1級さん2018/11/22(木) 16:35:34.85ID:qoNr/MQm
合格するかしないかは置いといて、かなり勉強になるから教科書じっくり読んでる
でも宅建勉強してるときのモチベは出てこない
もし取れても需要ないだろっていうのが邪魔をしている
内容はいいと思うんだけどな

136名無し検定1級さん2018/11/22(木) 18:12:53.59ID:c7QLgRXS
>>135
なんか月前から、
勉強すればいいですか?

137名無し検定1級さん2018/11/23(金) 13:36:53.58ID:to53wu8D
この試験ってどのくらいの難易度?

マンション管理士 100
宅地建物取引士 70
管理業務主任者 70
賃貸不動産経営管理士 40
マンション管理員検定 20

この指標だとしたらどのくらいかな?
全部受けたことある人教えて。
ちなみに俺は他は全部持ってる。

138名無し検定1級さん2018/11/23(金) 13:44:43.60ID:0l7dH8Rc
競落しても追い出すのが大変なんじゃ。資格なんて役立たない

139名無し検定1級さん2018/11/23(金) 13:49:16.87ID:1HiobhPi
>>137
競売は合格するのは簡単だが内容はその中でもトップクラスに専門的だよ

140名無し検定1級さん2018/11/23(金) 14:00:57.33ID:to53wu8D
>>139
合格する難易度は指標だとどのくらい?

141名無し検定1級さん2018/11/23(金) 14:28:53.54ID:ueH9reYP
いまでも追い出すの大変なんだ、じゃあ居座り人になろうかw

142名無し検定1級さん2018/11/23(金) 14:32:41.05ID:1HiobhPi
>>140
60位かな俺の主観ですまん

143名無し検定1級さん2018/11/23(金) 16:43:51.46ID:WU10XEN4
合格率30パーセントでも、受ける人は実質宅建以上の実力って事で、80にしておこう

144名無し検定1級さん2018/11/23(金) 16:49:06.66ID:pY7ZL6bT
30だな
賃管の方が難しい

145名無し検定1級さん2018/11/23(金) 16:53:27.54ID:pY7ZL6bT
学習のポイント

本試験は、「競売不動産を正しく消費者へ説明できる」ために必要な知識を有しているかどうかを問うことを目的としています。

ですから、出題分野は広範囲にわたりますが、出題は、
不動産競売手続に関する基礎知識と不動産の法理論と実務の分野から多く出題されます。

そこで、試験対策としては、宅地建物取引業法が適用されない競売不動産の特徴を把握したうえで、競売不動産がどうやって出品され、
どのような流れで入札から落札に至り、引き渡しが行われるかの手続の流れと裁判所資料(3点セット)の理解については、
少し深めに重点的に学習し、関連の知識は、概要を押える程度に学習するのが効率的です。

宅建学習者であれば 20〜25 時間程度の勉強で合格できる内容です。
https://fkr.or.jp/certification/scope.html

146名無し検定1級さん2018/11/23(金) 16:58:49.05ID:aTEi/gwR
この内容を20時間で勉強できるなら、宅建は30時間くらいで受かる
てか1週間前は15時間じゃなかったか?>>114

147名無し検定1級さん2018/11/23(金) 19:53:44.54ID:xsvhQHnr
>>142
>>143
>>144
ばらつきありすぎだろw
他の資格合格者なら30ってことでおk?

148名無し検定1級さん2018/11/23(金) 22:37:14.30ID:BX+/GHoG
>>137
マン管が そこまで難しいとも思えんが
管業よりはムズいのは間違いない。
宅建の方が管業よりは 少しムズいだろうな。

競売不動産と 宅建 管業とは比較が困難。
というのはムズさのベクトルが違うから。
宅建や管業は、競売に比べて 横に広がるように試験範囲がかなり広い。それだけ勉強量や勉強時間が長くなる。

対して、競売は この世界での経験がないと、色んな専門用語が出てきてもイメージが湧かないムズさがある。
競売事件に絡んで、色んな法的手続メニューが制度として存在するが、何でこんな手続が必要なのかは 実務者でないと 直ぐには理解しにくい。
競売事件は一連の流れであり、今どの進行段階の話をしてるのか がピンと来ないと、かなり問題を解くのも時間が掛かるだろう。
でも試験範囲は狭いので、総学習時間は短くて済む。
長文問題もないし、合格基準点も おそらく65%未満だろう。
あと、宅建や管業に比べて 2つまでは絞り込めても 微妙な違いで一つに絞り込みにくい問題がクセとして多く、この部分は勉強時間を増やしても解決しない。

149名無し検定1級さん2018/11/23(金) 22:49:08.81ID:xsvhQHnr
>>148
マン管、管業、宅建の難易度は聞いてない
俺も取得済みだからどうでもいいんだよ
そして指標がどのくらいか聞いてるんだよ
試験でも設問の趣旨が理解できない奴なのかな?

150名無し検定1級さん2018/11/23(金) 22:52:46.86ID:xsvhQHnr
>>149
ちなみに宅建のほうが管業より難しいってのも微妙
俺も個人的には宅建のほうが難しかったけど
この二つは向き不向きがあるから同じ数値にした
あと難しさのベクトルは違うにしても、
全て合格した奴なら勉強時間で比較できるだろ

151名無し検定1級さん2018/11/24(土) 06:36:46.90ID:+jMKEJ2Q
>>149
どうでも良いんだったらどうでもいいレスにレスしてんじゃねーよ
しかも余計な煽りまで入れてこういう奴マジで嫌いだわ死ね

152名無し検定1級さん2018/11/24(土) 06:43:04.42ID:3RpWFOIb
実際、興味があれば後学の為にも、俺ら合格
済みの者の為にも、テキストを買え、そして
読め。民執と登記簿の読み方をきちんと勉強
し直すいい機会になると個人的に思いながら
勉強したけどな。 あ、おれ旧司法崩れの行書な

153名無し検定1級さん2018/11/24(土) 08:00:00.65ID:GKhBGSuh
マン管は難易度的にはトップクラスだろう。問題は難しくないが合格するのが難しい。管業と宅建は管業の方が難しい。やはり設備が鬼門になるだろう。競売は合格するのは難しくないが専門的で非常に勉強になる。協会のテキスト買って読むといいよ

154名無し検定1級さん2018/11/24(土) 09:26:25.46ID:AH8FTfb6
>>151
俺の質問の意図を理解できなくて
恥ずかしい思いしたからって捨て台詞吐くな
お前は的はずれな回答しかできない奴なんだよ

それと個人的な主観だけで宅建>管業とか言うな
俺も個人的にはそう思ってるが一般的には同等

設問の趣旨が理解できない&個人的な主観で解く
この手の試験では最もやっちゃいけないことだ

>>153
合格しやすいけど内容が難しいっていうことは
全部理解できなくても合格だけなら可能ってことか?

155名無し検定1級さん2018/11/24(土) 09:50:15.84ID:GKhBGSuh
>>154
合格だけが目的ならそれでおK

156名無し検定1級さん2018/11/24(土) 10:13:41.18ID:AH8FTfb6
>>155
なるほどな、ありがとう
合格だけならテキスト熟読しなくても
公式問題集を繰り返し解けばなんとかなりそう?

157名無し検定1級さん2018/11/24(土) 10:19:52.98ID:lVx6bzCj
公式問題集で受かるだろ。マン管持ってんだろ?
あんまり恥ずかしい事聞くなよ。

158名無し検定1級さん2018/11/24(土) 10:30:19.09ID:AH8FTfb6
>>157
過去問な、了解
マン管持ってることは関係ないだろ
競売は過去問が流出してないから確認のために聞いただけ

159名無し検定1級さん2018/11/24(土) 10:40:25.98ID:4GZm7XP6
調べながらテキスト読み込み20時間
問題集解いて、その部分のテキストを精読で、30時間
もう一度読み直して20時間

160名無し検定1級さん2018/11/24(土) 13:30:22.53ID:zfUnGPIc
宅建持ってるなら1週間(1日3時間)勉強すれば受かるでしょ

161名無し検定1級さん2018/11/24(土) 13:47:49.51ID:3Z/vdraf
公式の演習問題はLECの通販サイトで売ってる

162名無し検定1級さん2018/11/24(土) 13:49:15.13ID:3Z/vdraf
一問一答なら体系別3ステップ問題集

163名無し検定1級さん2018/11/24(土) 14:02:11.39ID:hIWAlO1H
>>162
そのあとに出た「合格必須問題集」は絶版なんだな

164名無し検定1級さん2018/11/24(土) 15:01:34.47ID:zgWgf2l9
受験者2000人しかいないから本も売れないんだよな

165名無し検定1級さん2018/11/24(土) 15:32:17.99ID:hIWAlO1H
賃貸不動産経営管理士は、色々と参考書・問題集が出てるのにな。

166名無し検定1級さん2018/11/24(土) 16:34:39.96ID:v7fT0KFb
問題用紙を持って帰れないからね
余計に衰退を促進してる

167名無し検定1級さん2018/11/25(日) 13:10:50.80ID:xBdc2/sT
この試験意外と難しいなw
演習問題始めてわかった。
フルアクセルでやるかな。

168名無し検定1級さん2018/11/26(月) 11:16:56.60ID:TVU96d2B
問題集には古いのもあって役に立たないから
公式テキストを 練り歩くように読み潰すのが一番の近道

169名無し検定1級さん2018/11/26(月) 13:14:43.37ID:aCAEA3yJ
>>168
単語が一個一個難しいよな
ざっくりのイメージ掴むしかねーか

170名無し検定1級さん2018/11/26(月) 14:15:37.75ID:Jo4TRZpG
弁護士にはなれなかったが、破産法と民執保全
法が好きだった俺。 宅建終了後からフル加速して8割程度。ま合格率高いから楽に受かれる と思うけどね

171名無し検定1級さん2018/11/26(月) 17:00:24.65ID:wIs2STXN
>>170
司法試験で破産法、民事執行法出るの?

172名無し検定1級さん2018/11/26(月) 18:25:57.98ID:fUidaFh0
破産法は出ない。民執、保全法は選択科目

173名無し検定1級さん2018/11/26(月) 19:24:32.21ID:fjSkSMDq
>>172
なれなかったんだから俺らと同じだろ
格上ぶるんじゃない

174名無し検定1級さん2018/11/26(月) 20:04:19.03ID:Rl299chi
>>161

それって公式っていうか?笑

175名無し検定1級さん2018/11/26(月) 21:59:54.60ID:OlfSoWWV
>>174
試験実施団体監修だから公式って扱いでいいんじゃね
LECは講習等の運営業務の代行機関みたいだし

176名無し検定1級さん2018/11/27(火) 00:59:42.95ID:AhgHzN5z
>>175
じゃあオケー!
私がその辺の背景を知らなかった。
申し訳なかったです。

177名無し検定1級さん2018/11/27(火) 06:32:20.26ID:Bb8S44QI
>>173
格上ぶってねーだろ。30時間位で受かるって
いい続けてる。お前こそなに偉そうにかまして
きてんだよ。ど底辺の地上げ稼業だろ俺らは

178名無し検定1級さん2018/11/27(火) 08:54:36.71ID:HpeU9e06
>>175
結局まともなテキスト&問題集はそれしかないもんな

179名無し検定1級さん2018/11/27(火) 08:58:42.31ID:HpeU9e06
>>177
お前が弁護士の話持ち出すからだろ
格上ぶってないなら持ち出す必要がないんだよ
マン管、宅建、管業、賃管揃えてから言え
俺は全て取得した上でこれ受けようとしてんだよ

180名無し検定1級さん2018/11/27(火) 09:41:56.83ID:Bb8S44QI
だからどーしたw
お前変なやつだな

181名無し検定1級さん2018/11/27(火) 09:57:02.09ID:HpeU9e06
>>180
だから全然お前は格上じゃないってこと
むしろ不動産の知識で言えば俺より格下だろ

182名無し検定1級さん2018/11/27(火) 10:10:31.56ID:9TWP7bW1
一度でも竸落実務がある人は飲み込みが早いでしょ。といいながら、去年3点落ちwww。実はまだ、落札童貞www。

今とある物件に入札するか悩み中。一体いくらで入札したらいいのか…。マンションなので、他の部屋の取引価格は確認したし、路線価等々もチェックしたけど。登記簿もきれいな登記簿だった。ただし、中はフルリフォームかな。賃貸で回そうかと思うけど…。
入札金額ってみなさんどうやって決めるのか教えてください。プロの目線を教えてほしいです。

183名無し検定1級さん2018/11/27(火) 10:22:34.29ID:BAYifu4T
>>181
勝手に受けりゃ良いだろ。

弁護士も税理士も、その他士業もこの試験受けてる。そいつらに俺様はマン管
管業チン管持ってるんだぞ〜と言って来いよw

184名無し検定1級さん2018/11/27(火) 11:50:37.41ID:kbl9HWQx
>>182
>一度でも竸落実務がある人は飲み込みが早いでしょ。といいながら、去年3点落ちwww。

競売不動産取扱主任 とか言いながら
この試験の問題の内容は銀行員 ノンバンク サービサー 金融屋に有利になってるな。
実際に競売不動産の「落とし」の競売事件の最終段階のお話は もうかなり少なくて
競売申立に至る前の披担保債権の確認から競売期日までの話が多い。

そもそも 債権は期限到来というか期限の利益が喪失されてて確定債権か?
から始まって
競売申立て、鑑定士が評価し 執行官が現況調査して 入札期日が入って
そしたら民事再生で中止命令が出たやら 債務者から執行抗告が出たやら
実際に占有者が居て、抵当権者が行使できる「売却のための保全処分」とか
893な占有屋がコロコロ入れ替わって妨害するのを防止し まず占有関係をフリーズさせる「占有移転禁止の仮処分」とか「処分禁止の仮処分」とか出てきて占有者を追い出す民事執行手続に話が飛んだりして
なかなか競売不動産を入札で「落とし」てから先の話題の問題に行かない。

だから金融屋で不動産執行を専門でやってる人にとっては、この本試験の受験時間は至福の時じゃないか?

185名無し検定1級さん2018/11/27(火) 12:40:01.94ID:oo3Suell
>>183
あ?全部持ってない奴がほざくなよ

186名無し検定1級さん2018/11/27(火) 12:41:39.89ID:BAYifu4T
なにが「あ?」だよ盆暗

187名無し検定1級さん2018/11/27(火) 12:46:52.86ID:oo3Suell
>>186
全部受かってから出直してきな

188名無し検定1級さん2018/11/27(火) 12:53:01.86ID:BAYifu4T
www 専業要件も無視して3種揃えちゃう盆暗が競売スレでマウントかい。
開札でカ○タスとかにさらわれてハンカチ噛む姿が目に浮かぶな。

189名無し検定1級さん2018/11/27(火) 14:46:22.38ID:gVheXNW1
>>188
重説とかは専任の資格者でなくてもできるんだぞ
不動産業界にいてそんなことも知らないのかよ…

190名無し検定1級さん2018/11/27(火) 15:03:08.28ID:9TWP7bW1
>>184
なるほど…ドラマチックですね。
ドラマチックというか、かなり怖いというか。

BITは定期的にチェックしてますが、取り下げの事件は「親戚に泣きついたのかな」といままで思っていました。
もう少しインターネットで調べてみますが、実務的な事ってほとんど情報がなくて…。

私みたいな素人が試験受けるのもどーなんだ、って今更考えてしまいました。お布施払ったから受けますが。

入札やめておこうかな…泣

191名無し検定1級さん2018/11/27(火) 15:06:34.52ID:9TWP7bW1
>>184
お礼書き忘れました。
ありがとうございました!

192名無し検定1級さん2018/11/27(火) 20:32:58.83ID:aK8E4+8E
>>163
本屋に普通に売ってますよー

193名無し検定1級さん2018/11/28(水) 08:39:12.07ID:hK3DEjpw
公式本の11ページには売却後の登記移転の嘱託は執行裁判所がやるってなってるけど、
82条では裁判所書記官がやるってなってる

そして、409ページの用途地域が12種類のままになってる

194名無し検定1級さん2018/11/28(水) 17:25:12.18ID:H9W76SFz
>>193
正解は?

195名無し検定1級さん2018/11/28(水) 17:38:51.26ID:dTm1h8q9
>>193
執行裁判所には書記官は1人も居らんのんか?
そりゃ執行裁判所の書記官がやるんだろや。
詳しくは知らんが、所有権移転登記の「登記嘱託書」を法務局に郵送手続するだけだろな、書記官が。

196名無し検定1級さん2018/11/28(水) 19:00:09.95ID:H9W76SFz
>>195
執行裁判所にいるのは執行官だけじゃね
裁判所書記官がいるのは普通の裁判所じゃん

197名無し検定1級さん2018/11/28(水) 19:04:27.19ID:ErTyJfOk
ごちゃごちゃ曖昧な知識で書かんで欲しい。混乱するから!

198名無し検定1級さん2018/11/28(水) 19:31:27.38ID:H9W76SFz
>>197
俺らよくわかんないから教えてくれよ

199名無し検定1級さん2018/11/28(水) 19:33:57.29ID:eBgpIrBj
裁判所の書記官がやるんでそ
書記官の業務は裁判所の業務でそ

200名無し検定1級さん2018/11/28(水) 19:38:10.59ID:H9W76SFz
>>199
執行裁判所に書記官がいるの?
執行裁判所に執行官はいないの?
それは確実な知識??

201名無し検定1級さん2018/11/28(水) 19:41:49.45ID:eBgpIrBj
執行官て裁判官やろ
裁判官が執行官をやる
書記官がいない裁判所なんてあるのけ

なんてね?

202名無し検定1級さん2018/11/28(水) 19:45:36.47ID:H9W76SFz
>>201
じゃあ執行裁判所が物件明細とか現況報告を執行官とか裁判所書記官に命令するってどういうこと?

203名無し検定1級さん2018/11/28(水) 20:13:32.28ID:jna+ZPLn
こういうときは

ググレカス

204名無し検定1級さん2018/11/28(水) 20:18:04.72ID:jna+ZPLn
競売の流れ
http://bit.sikkou.jp/guidance/guidance01.html
サイト内に用語集もあるで

205名無し検定1級さん2018/11/28(水) 20:25:40.90ID:jna+ZPLn
裁判所の登場人物
http://www.courts.go.jp/saiban/zinbutu/index.html
執行官や書記官の解説もあるで

206名無し検定1級さん2018/11/29(木) 19:04:59.81ID:EzJr25/Q
>>196
あのなぁ
「執行裁判所」という特別な機関の裁判所がある訳じゃないんだよ。
債権者からの申立てを受けて競売事件を開始決定し、競売事件を進めていく「普通の 地方裁判所」を執行裁判所と 法律用語で称してるんだよ。
不動産競売も、不動産「執行」の一種だからね。

>執行裁判所にいるのは執行官だけじゃね

執行官は 「普通の裁判所」にある 執行官室 という場所に居る。

207名無し検定1級さん2018/11/29(木) 19:24:46.16ID:EzJr25/Q
>>202
執行裁判所が書記官に命令する なんてあったっけ?
ここでいう執行裁判所とは、具体的には その競売事件担当の裁判官のことだろ?

裁判官の名前で命令が発令される。
評価書を作れ と命令する相手は、鑑定人(裁判所に ぶら下がって安い報酬で仕事を貰ってる不動産鑑定士)だ。

そもそも書記官は、裁判官の手足になって動いてる人。
特に、競売事件みたいな法廷が関係ない「非訟事件」は、書記官が殆どの業務をやってて
後で一言 裁判官にイレギュラーな処理だけ 「こう やっときましたから」と報告する程度なのが実状みたい。

だから小さなことは、書記官の名前で 色んなことが発令されることも多い。
また書記官の名前でダラダラ書かれた文書に 「右記を許可する」とだけ裁判官の名の紙が1枚ペラで付いて綴じてるものも有るな。

208名無し検定1級さん2018/11/29(木) 20:23:41.88ID:xkCi+xhN
公式本の150ページの三番の答えはバツではなくマルだな

209名無し検定1級さん2018/11/29(木) 21:00:32.70ID:xkCi+xhN
公式問題集の86ページで執行裁判所と裁判所書記官の入替問題が出てるから>>193は裁判所書記官でなければならないな

210名無し検定1級さん2018/11/29(木) 22:01:14.94ID:dWcAGX4h
>>194
CMのあとで

211名無し検定1級さん2018/11/29(木) 23:57:39.67ID:jBtb+unI
>>208
>>209
公式テキストとか問題集ってなんなんだよ
このスレで執行裁判所と裁判所書記官の説明してたやつも糞だな
全然違うじゃねーか、カス

212名無し検定1級さん2018/11/30(金) 00:01:15.87ID:ZMx6RKoO
>>207
執行裁判所は、

物件明細書を裁判所書記官に
現況調査報告書を執行官に
評価書を評価人(不動産鑑定士)に

命令するんだろ?

213名無し検定1級さん2018/11/30(金) 01:53:07.72ID:VXRjAmFc
>>211
信じる相手を間違えるとえらいことになる
ということやな

214名無し検定1級さん2018/11/30(金) 09:08:27.43ID:hXX7bjr6
>>207
こいつも全然間違ってるのに長文なんだよな
偉そうに語っといて頭おかしいわ

215名無し検定1級さん2018/11/30(金) 11:07:46.43ID:TqvZeQwP
ここの情報鵜呑みにして、競売勉強するなんて方が頭おかしい。
地雷踏んでせいぜい養分垂れ流してくれい

216名無し検定1級さん2018/11/30(金) 18:38:17.73ID:6DpzwzL6
もう>>204-205でよくね的な

217名無し検定1級さん2018/11/30(金) 19:02:39.44ID:x34cTHZz
>>215
ここの連中無能しかいないよな
競売の実務してるから〜とか言って間違いだらけ
>>188みたいな糞無知な発言もあるし

218名無し検定1級さん2018/11/30(金) 19:12:50.95ID:TqvZeQwP
肩の力抜けよ

219名無し検定1級さん2018/11/30(金) 19:24:18.68ID:x34cTHZz
>>218
抜いとるわ
ここの連中の書き込みは馬鹿にしながら読んでる

220名無し検定1級さん2018/11/30(金) 23:08:55.38ID:VXRjAmFc
そんなことより問題は
ADR申し込むかどうかだ

221名無し検定1級さん2018/11/30(金) 23:14:47.57ID:qiw5nEp4
受ける人の分類。
マン管とか持っているから不動産資格completeしたい人。
司法書士の勉強の一助になればと思う人。
やのつく自由業の人。
金融機関でそういう仕事している人。
他におる?

222名無し検定1級さん2018/11/30(金) 23:20:04.75ID:qiw5nEp4
考えたら、司法書士試験との親和性は高いな。レベルはアレだけどね。

223名無し検定1級さん2018/11/30(金) 23:30:17.23ID:93aTFmjp
民事や刑事の法廷ものドラマとか多いのに、不動産強制競売は、映画とかなんないか。警察24時みたいなの民事執行法の分野でやんないかな。

224名無し検定1級さん2018/12/01(土) 01:02:03.14ID:uEpH7zo+
不動産投資家も受けてるよ
この試験は投資家にとって一番役に立つ試験と言っても過言ではない

225名無し検定1級さん2018/12/01(土) 05:15:47.48ID:tveKc+lx
不動産投資家が受けるのは、不動産証券化認定マスターだろ。

226名無し検定1級さん2018/12/01(土) 15:17:19.10ID:k45JKLb6
このスレの奴は本当低レベル
>>188とか>>211とか何もわかってなさすぎ
あと養分がどうとか言ってる奴もいるけど
これテキスト問題集2周したら絶対受かるだろ
今2週間くらい勉強しててなんとなくわかった

俺はマン管、宅建、管業、賃管持ちなんだが
この試験って受験者のレベル相当低いのか?

227名無し検定1級さん2018/12/01(土) 15:20:11.63ID:k45JKLb6
>>207とかも間違いだらけなのに長文だし

228名無し検定1級さん2018/12/01(土) 15:54:06.88ID:R8uWsRIo
まぁ落ち着けよ。そんなに目の色かえtr受ける
ほどのもんじゃねーんだからさ。入札は誰でも出来るんだし

229名無し検定1級さん2018/12/01(土) 17:42:30.49ID:7Tmj7hVz
>>228
目の色変えて受けねぇよ
他資格取得者なら2週間あれば余裕
ただ、他資格スレに比べて低レベルだから
受験者全体のレベルも低そうだなって話だよ
そもそも弁護士なんか受けないだろ

230名無し検定1級さん2018/12/01(土) 18:40:09.87ID:R8uWsRIo
そんなん聞かれても分からんわな。

231名無し検定1級さん2018/12/01(土) 19:00:56.39ID:17wp06e8
>>229
2週間あれば余裕の試験で、受験者全体のレベルが高かったら逆にびっくりするわw
公式HPにも宅建学習者であれば 20〜25 時間程度の勉強で合格できるって
記載されてるんだぞ

232名無し検定1級さん2018/12/01(土) 19:32:33.43ID:R8uWsRIo
合格率40%の資格試験板でレベルがどうとか
言わずに、受かってから改善点を指摘する
方が建設的ではあるな。
俺が受けたとき、回答用紙配布に不備があって
受験生がオラついてたけどさ。

そんなレベルでやんす

233名無し検定1級さん2018/12/01(土) 21:41:55.80ID:s8CN7bVK
お前ら自分の低レベルさ棚にあげてんなよ
俺はお前らのレベルが低すぎるって言ったんだよ
マン管士+宅建士の俺と比較して

234名無し検定1級さん2018/12/01(土) 22:31:45.75ID:17wp06e8
>>233
競売不動産取扱主任者持ってないじゃんw

235名無し検定1級さん2018/12/01(土) 22:48:58.18ID:s8CN7bVK
>>234
こんなの普通にやりゃ誰でも受かるだろ

236名無し検定1級さん2018/12/01(土) 22:50:25.92ID:17wp06e8
マン管士も宅建士も普通にやれば通るだろ

237名無し検定1級さん2018/12/01(土) 23:35:32.76ID:s8CN7bVK
>>236
全部取ってから言えよ

238名無し検定1級さん2018/12/02(日) 02:12:49.49ID:TFuPsGRo
お前も競売主任とってから言えよwww

239名無し検定1級さん2018/12/02(日) 05:06:22.22ID:VjJr+us1
>>196 >>212
だから 執行裁判所が命令するって
執行裁判所の建物が命令する訳じゃないだろw
てことは裁判官が その名で命令するんだろ。

裁判所で行われる民事執行に関してはその執行処分を行う裁判所が,執行官が行う執行処分に関しては,その執行官所属の地方裁判所がそれぞれ執行裁判所である (民事執行法3)

競売は、裁判所で行われる民事執行なので その競売事件が行われてる地方裁判所が執行裁判所だろ。

240名無し検定1級さん2018/12/02(日) 05:56:51.75ID:FHES+72w
>>236
マン管の合格者平均受験回数は3.5回となっている。つまり合格者でも3年半かかるのだよ。マン管は普通では通らんよ

241名無し検定1級さん2018/12/02(日) 06:29:34.39ID:9KF76CwC
この試験
本受験当日 に 同じマークシートに塗るアンケートがあって
「宅建士(宅地建物取引主任者)の資格は お持ちですか?」
との項目がある。

242名無し検定1級さん2018/12/02(日) 08:44:52.27ID:VQJz69zV
>>240
普通にやらない(できない)奴が多いからだよ
試験会場行ったことがあるなら分かるだろうが、おじいちゃん受験生が多いだろw

243名無し検定1級さん2018/12/02(日) 08:49:10.64ID:VQJz69zV
>>241
昔は、宅建持ちが受験資格だったんだっけ?
今は宅建持ちが登録要件みたいだから、アンケートとして聞いてるんだろうな

244名無し検定1級さん2018/12/02(日) 09:31:37.90ID:VjJr+us1
>>243
て優香、宅建餅だとアンケート回答し、合格したモンには
法務大臣認定ADR調停人に向けて 早く登録のうえ講習受けろや! という勧誘葉書を送るため

245名無し検定1級さん2018/12/02(日) 09:38:54.25ID:PXdJY1/4
>>240 >>242
他の資格は、破産し復権を得ないものは なれないが
確か マンション管理士だけは破産し時間が経過しなくてもできるみたいだから。

246名無し検定1級さん2018/12/02(日) 10:07:21.14ID:FHES+72w
>>242
分析不足だよ、マン管は不動産試験の中でも受験者レベルの高さに定評がある。何せ宅建管業持ちが殆どで管業持ちが4割受験する。建築士、司法書士、行書等ベテラン層も受験者には居るからね

247名無し検定1級さん2018/12/02(日) 10:11:48.10ID:EtvQyAEB
>>246
最高年齢合格者が83歳で、60歳以上の受験生が2割近くいる試験だろ

分析不足もなにも、俺マン管持ってるから
使えない資格だから、登録もせずに放置してるけど
マン管が難しいとか理解できんw

248名無し検定1級さん2018/12/02(日) 10:16:15.73ID:EtvQyAEB
マン管は不動産試験の中でも受験者レベルの高さに定評があるって始めて聞いたw
受験会場で、おじいちゃんがいっぱい受けに来てる試験としか思わんかったわw

249名無し検定1級さん2018/12/02(日) 10:16:51.00ID:r1SB2j4u
お前らこの試験とマン管を比べるなよ…
中学受験と大学受験くらい違う次元だろ
さすがに全員頭冷やせ

250名無し検定1級さん2018/12/02(日) 15:11:37.34ID:KUdLhy+E
執行停止文書の提出があっても、現況調査は実施される。&#9898;

251名無し検定1級さん2018/12/02(日) 16:00:02.27ID:0nKP2BaB
>>250
いいから頭冷やせ

252名無し検定1級さん2018/12/02(日) 16:14:03.65ID:h0Rd/nwx
この試験ってさ、宅建持ってたら自動的に合格するんじゃね?

253名無し検定1級さん2018/12/02(日) 16:38:36.16ID:HIG0clRW
試験者のブログ見たら
"勉強時間 150時間 勉強期間3か月 って書いてあった人いたけど
30くらいで足りるよな?
150時間も皆勉強してるの? 

254名無し検定1級さん2018/12/02(日) 17:15:10.59ID:0nKP2BaB
>>252
>>253
いいから頭冷やせって

255名無し検定1級さん2018/12/02(日) 19:40:27.47ID:0nKP2BaB
お前ら全員頭冷やすまで書き込み禁止
冷静に分析できてない

256名無し検定1級さん2018/12/02(日) 23:59:40.94ID:Vj/JjTZB
4割が受かる試験か

257名無し検定1級さん2018/12/03(月) 00:32:32.78ID:+tIfU2yJ
そうは言っても宅建に受かるレベルの人が6割落ちる試験

258名無し検定1級さん2018/12/03(月) 00:40:33.02ID:EmX/N7er
ちゃうわ。宅建持ちが優先合格だろ

259名無し検定1級さん2018/12/03(月) 06:55:00.15ID:YrFaCGHe
ちんかん、マンカン、官業終わったから競売をやるぞ!!!
マンカンは又来年だが、
ちんかん、官業はなんとか受かりそう。
既に2週間競売の勉強してるから復習だけだ!
やるぞ!れ!!

260名無し検定1級さん2018/12/03(月) 06:56:55.40ID:YrFaCGHe
>>252
競売の代表が宅建あれば30時間で受かるとか言ってるけど、民事執行法はそんな生易しいもんでは無い。

261名無し検定1級さん2018/12/03(月) 08:47:03.75ID:U46ojYDW
>>258
え、そうなの?それマジ情報??

262名無し検定1級さん2018/12/03(月) 09:11:04.25ID:UzKWAIxX
この資格は大半が宅建もちが受験だから、宅建合格者の中のさらに40%が合格者となる

263名無し検定1級さん2018/12/03(月) 09:57:26.02ID:qxhZu5mS
賃管受験生の8割が宅建士だったはず

264名無し検定1級さん2018/12/03(月) 10:16:25.96ID:YrFaCGHe
>>263
ほんまか?
せいぜい3.4割だろ?

265名無し検定1級さん2018/12/03(月) 10:38:54.71ID:5iy0RM4z
>>261
いいから頭冷やせ

266名無し検定1級さん2018/12/03(月) 11:06:46.69ID:qxhZu5mS
賃貸不動産経営管理士協議会では、「(2017年度の)試験内容について一部に難問もあって正答率の低い問題もあるが、全体的な難易度としてはこの10年間変わっていない。70%ほどの正解率で合格している」としている。

例年、受験者の8割ほどが宅地建物取引士(宅建士)で合格者も宅建士が多く半数程度を占めているという。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/event/3179.html

267名無し検定1級さん2018/12/03(月) 11:12:09.06ID:RuVPo+0N
>>266
受験者は宅建8割とその他2割なのに、合格者は半々?
その他の合格率の方が4倍ほど高いってことだよね?

268名無し検定1級さん2018/12/03(月) 11:25:36.95ID:YrFaCGHe
>>267
まあ、話し半分聞いとけって事でマジレス不要

269名無し検定1級さん2018/12/03(月) 12:02:24.46ID:xnFfFnIb
この試験は宅建持ちどれくらい居るんだろうな
半分もいないとは思うけど

270名無し検定1級さん2018/12/03(月) 12:22:58.04ID:g/LmN3DZ
>>266
だから何?賃管なんて簡単じゃん

271名無し検定1級さん2018/12/03(月) 12:26:24.69ID:xnFfFnIb
競売とどっちが簡単なんだ?

272名無し検定1級さん2018/12/03(月) 12:39:17.93ID:psjhWIVw
>>267
宅建取得者のほうが合格率低いのかw

273名無し検定1級さん2018/12/03(月) 12:41:35.65ID:psjhWIVw
>>271
勉強してる感じだとトントンかな

マン管 100
宅建 70
管業 70
賃管 40
競売 40
マンション管理員 20

274名無し検定1級さん2018/12/03(月) 20:35:18.67ID:VUCBdjc5
チンカンと同レベルだと5日じゃ厳しいな

275名無し検定1級さん2018/12/03(月) 21:08:47.73ID:q8S565VZ
まあ、過去問、問題集が簡単には入手できないのが、痛い。

276名無し検定1級さん2018/12/04(火) 08:41:25.72ID:xlJ2r08J
>>274
勉強時間によるけど5日じゃ厳しいかもな
宅建取得者で最低50時間くらいが現実的と思う
期間的には最低2週間じゃないかな

277名無し検定1級さん2018/12/04(火) 08:42:08.99ID:xlJ2r08J
>>275
LECですぐ手に入ったけどな

278名無し検定1級さん2018/12/04(火) 12:41:23.59ID:xWNNsWGZ
公式テキストと公式問題集は版元で正誤表をチェックしておいた方が良い
訂正箇所が結構あるぞ

279名無し検定1級さん2018/12/04(火) 13:06:43.10ID:4cewQB+u
テキスト難しいけど合格率40%前後だから問題は解き易いんだろうなと。

280名無し検定1級さん2018/12/04(火) 16:15:40.80ID:+1UrdEq+
>>279
どっちが楽かだよな
テキスト理解か丸暗記か

281名無し検定1級さん2018/12/04(火) 16:16:33.67ID:hZEKSCVN
3ステップ問題集ってやつ買ってきたけど、これ一冊で大丈夫ですかえ?

282名無し検定1級さん2018/12/04(火) 16:28:18.27ID:6s7vZ/l3
>>281
協会監修の『競売不動産取扱主任者演習問題集』こちらはLECで販売してるけど
通販だから今から発注すると着かない可能性も・・・

283名無し検定1級さん2018/12/04(火) 17:46:37.90ID:vR/S87AZ
ていうか今からじゃ合格無理だろw

284名無し検定1級さん2018/12/04(火) 23:24:46.06ID:nWEboZxl
>>282

なら直接買いに行く!笑

285名無し検定1級さん2018/12/04(火) 23:46:16.46ID:am79O/bZ
既にこの試験合格してる人いる?
今時点で公式テキストの確認問題と演習問題集が完璧なんだけど、3ステップ問題集も書い足してやっとく必要あるかな??

286名無し検定1級さん2018/12/04(火) 23:54:11.81ID:/uTeOJmF
>>285
その二つの教材からでるから、定義と
流れを再確認でおけ

287名無し検定1級さん2018/12/05(水) 00:10:59.83ID:A9jgVykt
>>286
ありがとう&#128518;

288名無し検定1級さん2018/12/05(水) 00:21:32.95ID:HwkxKgeN
改正点からよく出た印象があるが、
どこが改正点から網羅するのに時間がかかるからこの書き込みは無意味!

289名無し検定1級さん2018/12/05(水) 01:07:34.74ID:9A40OGPL
>>286

黄色の100問ある問題集は?

290名無し検定1級さん2018/12/05(水) 06:55:32.31ID:aPTUzO20
>>282
こんなん本試験には殆ど役立たないぞ
この試験、問題集はイラン
公式テキストをじっくり1回読めばオケ!

291名無し検定1級さん2018/12/05(水) 17:09:14.60ID:GU7hzfqc
>>290
ありがとうございます。
まあ、公式テキストって物件明細書が最初にのっていてまた、中盤の方にも詳しく載っていて記述が重複しているところがある。高速で回転させたいときは、ウザイ。

292名無し検定1級さん2018/12/05(水) 18:40:32.55ID:QgqFjf9L
たくさん問題をやるのは損ではない
○時間で受かったとかテキスト1冊で受かったとかレースやない

293名無し検定1級さん2018/12/05(水) 18:56:03.93ID:/iNodDam
この試験は試験問題の持ち帰りができず、過去問が公開されていないのがネックなんだよね
更にいえば、公式テキスト及び公式問題集に明らかな誤りがあるのに正誤表で訂正されていないのがあるし
このままじゃ公式=試験実施機関を信頼できない

294名無し検定1級さん2018/12/05(水) 22:04:54.86ID:Pf0s9Hr0
頑張ってるところ申し訳ないが、一ヶ月前に本買って2周の読み込みと、アウトプットが出来てようやくボーダーラインなイメージ

295名無し検定1級さん2018/12/06(木) 00:08:04.84ID:Hi4rbbmX
あのさ、とりあえずお前ら頭冷やせ
試験前日の夜まで書き込み禁止な
全然冷静な判断ができてない

296名無し検定1級さん2018/12/06(木) 00:31:59.88ID:ThebdQso
4割が受かる試験だし変な煽りは気にしなくていいぞ

297名無し検定1級さん2018/12/06(木) 00:37:04.26ID:Hi4rbbmX
>>296
だから書き込みやめろや

298名無し検定1級さん2018/12/06(木) 12:50:49.21ID:+l7b2AYa
問題演習だけで充分だな

299名無し検定1級さん2018/12/06(木) 15:00:38.57ID:wm6AppLm
>>298
やめろって言ってんだろ!!

300名無し検定1級さん2018/12/06(木) 16:14:13.64ID:HIvEIdzb
なに勝手にここ取り仕切ってる人・・・

自分が来なきゃいいじゃん

301名無し検定1級さん2018/12/06(木) 16:47:41.15ID:AR4ueK/G
ウン子だから、仕方ない。

302名無し検定1級さん2018/12/06(木) 16:56:16.42ID:y35OGHsx
お前らいい加減にしろ!!
冷静に分析できてないから言ってんだよ

303名無し検定1級さん2018/12/06(木) 17:01:02.21ID:AR4ueK/G
冷静な分析厨 爆誕

304名無し検定1級さん2018/12/06(木) 17:54:41.58ID:tMjt1q0U
゛いい加減にしろ!゛の人、昨日の宅建合格発表に落ちてイライラしてるのかしら?

305名無し検定1級さん2018/12/06(木) 19:01:09.53ID:fcS6Fne1
宅建は2年前に取得済みだ
マジに冷静な分析できてないならやめとけ

執行官の話を全然わかってなかったり
問題集の悪いとこばっかり批判してたり
こんなんじゃお前らマジに受かんないぜ?

もう一度いうが試験前日の夜まで書き込み禁止な

306名無し検定1級さん2018/12/06(木) 19:06:26.30ID:4u9r8Ps1
>>305
マジで冷静な分析するとお前がここに来なければいいんじゃね?

307名無し検定1級さん2018/12/06(木) 19:13:13.45ID:fcS6Fne1
>>306
だから、てめー!このやろう!!
お前らはボーダースレスレだから言ってんだ
マジでやらないと後悔するぜ?

308名無し検定1級さん2018/12/06(木) 19:14:03.33ID:fcS6Fne1
浮き足立ってんじゃねーぞ!

309名無し検定1級さん2018/12/06(木) 19:53:28.24ID:E94VLqIv
ここにきても勉強はできるし

310名無し検定1級さん2018/12/06(木) 20:42:13.81ID:qeXDDZ1r
この試験の勉強をするに当たっての最大のネックが
問題集の出版年が古いんだよな。

一番出版年が新しいと思われる「合格のためのポケットバイブル」も問題集ではないし。

だから、誤植が多少あろうが 公式テキスト熟読と、そこに付いてる問題をやるのが、何やかんや言って早道だと思うがな。

311名無し検定1級さん2018/12/07(金) 00:30:41.92ID:OBLSN+7D
てめーらマジいい加減にしろや
二度と書き込みすんじゃねーよ

312名無し検定1級さん2018/12/07(金) 03:14:43.88ID:aKwQZWXM
あんだとゴルァ。てめぇが一番書き込んでる
じゃねぇかよゴルァ。

313名無し検定1級さん2018/12/07(金) 07:51:03.12ID:/dgVKZGD
楽しそだね笑

314名無し検定1級さん2018/12/07(金) 08:30:44.91ID:GnEmyV3x
アー競売受けたかったなぁ〜もう遅いか

315名無し検定1級さん2018/12/07(金) 08:46:15.08ID:CAh3dMaV
うわぁぁぁっ!マジキレたわ!!
てめーら書き込みやめろって言ってんだろ!
合格したいなら書き込みやめろや

316名無し検定1級さん2018/12/07(金) 12:23:27.13ID:/dgVKZGD
>>315
キレてないっすよ〜!笑
長州小力さんのネタ笑

317名無し検定1級さん2018/12/07(金) 13:25:30.41ID:+BWuABhE
>>316
おふざけやめろ

318名無し検定1級さん2018/12/07(金) 14:26:48.38ID:/dgVKZGD
>>317
むぅ〜りぃ〜&#9825;笑

319名無し検定1級さん2018/12/07(金) 14:57:09.06ID:TKudOdJj
サイの金玉・・・・ゴールデンさいたま!

320名無し検定1級さん2018/12/07(金) 18:08:43.62ID:HAT8Au4J
ちゃんと勉強した人なら、分かると思いますが、
通知を受けた日から一週間以内なら取り消し
三回実施しても買受け申し出ないなら、停止なんだな。

321名無し検定1級さん2018/12/07(金) 18:42:14.76ID:8KWXbEMl
>三回実施しても買受け申し出ないなら、停止なんだな。

業界言葉でいう「三振アウト」だな

322名無し検定1級さん2018/12/07(金) 19:39:47.83ID:HAT8Au4J
>>321
そういう言い方するんですか。ありがとうございます。司法試験業界だと別の意味にとられそう。

323名無し検定1級さん2018/12/07(金) 19:48:21.12ID:HAT8Au4J
保全処分は、どんだけ条文あるねん。本質的には、同じなんだろうけど、微妙に違うところがある。まあ、捨てても受かるだろうけど。

324名無し検定1級さん2018/12/07(金) 21:35:13.47ID:JJXFMCJJ
>>323
俺も保全処分捨てようと思ってる
本当に大丈夫か不安なんだが

325名無し検定1級さん2018/12/07(金) 22:57:50.31ID:GuLKmJXq
民事保全法は1問程度出るそうです。

その1問捨てても他で取れる自信あれば捨てもありかな?

326名無し検定1級さん2018/12/08(土) 08:55:21.51ID:VoYsABBt
今日一日、明日朝と勉強頑張りましょうぜ!

327名無し検定1級さん2018/12/08(土) 12:41:49.15ID:vUvFQ05S
ぶっちゃけ、今からマッハで流し読みしても、運が良けりゃ受かる。
それが競売クオリティ

328名無し検定1級さん2018/12/08(土) 12:44:54.17ID:IbasYe5m
落ちても受かっても、まぁどうでもいい試験だけどな

329名無し検定1級さん2018/12/08(土) 13:12:14.42ID:3SXTGnDQ
落ちたら金の無駄

330名無し検定1級さん2018/12/08(土) 15:34:58.90ID:7B4hVqHx
>>323
「売却のための保全処分」だけは
抵当権に備わってる機能というか
不動産競売事件のオプションメニューというか
別途 単独で申立てしなくてもいい保全処分だな。

331名無し検定1級さん2018/12/08(土) 17:26:12.21ID:8dNuMe3v
民事執行の実務 不動産執行編〈上〉
民事執行の実務 不動産執行編〈下〉
これ新しいのやっと手に入れたけど、
改定箇所を一覧表にしてくれないと間に合いそうにないな

332名無し検定1級さん2018/12/08(土) 17:50:26.86ID:ATTE1Xzj
今年、貸金とマン管も受けたんだが、
競売は公式テキストのレベルが低すぎて勉強しづらいな。
民法の内容は他の試験とかぶってるので、
民事執行法を重点的に読んでるけど、
論点が順序立って書かれてないから頭に入ってこない。

333名無し検定1級さん2018/12/08(土) 18:04:15.85ID:jFKOAfQd
今日、急遽休日出勤になったわ
今まで仕事してたからこれから追い込みだ
60時間くらいやってきたけど最後に休日出勤…
マジ受かるかどうか不安になってきた

お前ら書き込み禁止してすまんかったな
このスレの皆と一緒に合格したかったから
明日は共に頑張ろうな

334名無し検定1級さん2018/12/08(土) 18:17:40.84ID:UNNdJplv
公式テキストは問題演習だけやっておけばいいよ
本当に読みにくいから

335名無し検定1級さん2018/12/08(土) 18:34:00.46ID:tuUK1Upm
>>334
ホント読みづらいよねw

336名無し検定1級さん2018/12/08(土) 18:37:53.41ID:viITm2LQ
テキストも文字と表だけでもっと図解とかにしてあればわかりやすいのに・・・

協会も作成し直すつもりもなさそうだけど。

337名無し検定1級さん2018/12/08(土) 18:46:17.90ID:tuUK1Upm
あれかいたの誰だろう?青山じゃ無いよね?

338名無し検定1級さん2018/12/08(土) 19:13:32.57ID:vUvFQ05S
合格率40%越えの資格試験に何ビビってんだよwww
常識的に考えて選んでいけば受かるわ。

339名無し検定1級さん2018/12/08(土) 19:24:16.11ID:tuUK1Upm
結構やったよ。テキストと問題集2冊した。受かる事より使う事を目的にしてるし。

340名無し検定1級さん2018/12/08(土) 19:42:08.16ID:FaOfRnz5
>>338
ありがとな
勇気付けられたよ
最後まで粘ってやってみるわ

341名無し検定1級さん2018/12/08(土) 19:46:34.30ID:zgX7LSM1
それでも落ちる人の方が多い恐怖

342名無し検定1級さん2018/12/08(土) 22:25:17.41ID:7Du6L8AY
なんで大阪はコロナホテルや。リーガロイヤルホテルでやれや

343名無し検定1級さん2018/12/09(日) 00:07:37.54ID:U9ylo6P3
余裕かまして英検の勉強してました。明日13時な!

344名無し検定1級さん2018/12/09(日) 00:59:50.22ID:ZB/tHS/G
19時から始めて何とかテキストの確認問題の演習問題集を1周ずつできたわ…もう既に4周目だけど
今日は休日出勤で朝早かったから本当辛かった

寒いし眠いし辛いからもう寝るわ
明日皆頑張ろうな
おやすみ

345名無し検定1級さん2018/12/09(日) 01:46:35.28ID:eG1UmCN6
14時開始だろ変な情報流すなよ

346名無し検定1級さん2018/12/09(日) 02:33:29.36ID:7XNFYdMF
これ落ちたら恥ずかしいぜ?w

347名無し検定1級さん2018/12/09(日) 06:07:44.69ID:ym6lNajN
さあ、起きたぞ
朝飯食べたら最後の追い込みに入る
試験会場遠いし、早めに出発するとするか

348名無し検定1級さん2018/12/09(日) 07:26:53.10ID:tj0AVWq0
ふうっ やっと一夜漬けが終わった。
いったん仮眠とろう。午後の試験でよかった。

349名無し検定1級さん2018/12/09(日) 08:04:43.75ID:8CIgJi7t
14時から試験は助かるわ

350名無し検定1級さん2018/12/09(日) 10:32:20.54ID:1MCA842q
14時10分くらいに入室します!ギリギリまで勉強するぜ

351名無し検定1級さん2018/12/09(日) 10:47:55.92ID:8CIgJi7t
以下の設問に対し、正しい若しく誤りか答えよ。

債権者が1人、又は債権者が複数人存在しており売却代金で各債権者の債権及び執行費用の全部を弁済することができる場合には、配当手続きを実施し、それ以外の場合は、弁済金交付手続きを実施する。

352名無し検定1級さん2018/12/09(日) 10:48:27.13ID:2wtuUtCn
ギリで入室するか、13:40からの注意項目説明を聞くか
たまに説明で解答用紙の書き方で重要なこと説明したりするからな

353名無し検定1級さん2018/12/09(日) 10:49:24.60ID:2wtuUtCn
>>351
×

354名無し検定1級さん2018/12/09(日) 11:49:07.96ID:rUmhdhuv
問題に書き込んでもいいのかは気をつけろ

355名無し検定1級さん2018/12/09(日) 12:37:39.61ID:ByeXJ0Oa
>>353
正解

356名無し検定1級さん2018/12/09(日) 12:40:03.14ID:1MCA842q
はやく帰宅して嫁さんとエッチしたいわー。

357名無し検定1級さん2018/12/09(日) 12:54:16.78ID:ByeXJ0Oa
入室待ち多すぎやわ

358名無し検定1級さん2018/12/09(日) 13:15:49.41ID:54pDnPs2
試験会場に着いたが、意外とその筋っぽい人は少ないな

359名無し検定1級さん2018/12/09(日) 16:16:37.30ID:POLR9dFh
帰りの電車までかなり時間があるので
先に自分の解答を晒しておきます
32441 33431
22123 32341
21241 34324
34213 34431
23423 21242
感触としては45点ぐらいかなぁ
公式テキストに載ってないポイントが結構出題されてた印象

360名無し検定1級さん2018/12/09(日) 16:28:46.67ID:4Yf6eIHB
あれ何か簡単だった?

361名無し検定1級さん2018/12/09(日) 16:34:05.23ID:SrUUgDAj
完全に正解した自信があるのは34なんだが…
受かってるだろうか
問題持ち帰れないから不安でしょうがない

362名無し検定1級さん2018/12/09(日) 16:40:25.75ID:yHb0BDPO
>>359
どこにメモったの?

363名無し検定1級さん2018/12/09(日) 16:44:41.13ID:uqTJU/nO
受験票

364名無し検定1級さん2018/12/09(日) 16:44:50.95ID:VbbRh2St
受験票にじゃね?

365名無し検定1級さん2018/12/09(日) 16:46:37.36ID:SQwaqRUI
誰かいないのかよ、メガネとこにカメラ仕込んで問題カシャカシャ撮影したひとは

366名無し検定1級さん2018/12/09(日) 16:48:29.76ID:cekoXW+P
>>359
6割くらい一緒な感触

367名無し検定1級さん2018/12/09(日) 16:50:37.09ID:tj0AVWq0
一応メモってきたけど、予備校速報は・・・ないよね?

368名無し検定1級さん2018/12/09(日) 16:52:25.30ID:KLG+kSd8
この回答で採点したわし34

369名無し検定1級さん2018/12/09(日) 16:52:54.26ID:U6iBZPUE
試験途中でトイレ行って戻ってきた奴居るけどあれカンニングできるやろ

370名無し検定1級さん2018/12/09(日) 17:32:39.56ID:a9AJ6qRH
>>351
問い方は違うけど、この問題本試験に出てたな

371名無し検定1級さん2018/12/09(日) 17:33:59.89ID:a9AJ6qRH
俺も受験票にメモるか迷ったけど、不正扱いされたら嫌だから
やめたわ。今となっては、メモっとけばと後悔。

372名無し検定1級さん2018/12/09(日) 17:38:53.42ID:SQwaqRUI
>>371
メモしても解答が不明だからモヤモヤするくらいなら控えない方が吉だぜ。控えなかったのは間違ってないよ。

373名無し検定1級さん2018/12/09(日) 17:41:32.28ID:POLR9dFh
後半に公式問題集と同じ肢が結構あったね

374名無し検定1級さん2018/12/09(日) 17:45:27.27ID:5vjMsKIo
競売受けたかったわぁ!これって年に一回しかないのかなぁ?

375名無し検定1級さん2018/12/09(日) 18:00:15.06ID:Jiot52e6
年1だと思います。
合格ラインどれぐらいでしょう。7割なら合格すか?

376名無し検定1級さん2018/12/09(日) 18:01:09.78ID:POLR9dFh
問2・6・12・30は自信がないなぁ

377名無し検定1級さん2018/12/09(日) 18:08:26.26ID:POLR9dFh
ADR法関連が出題されてたね
協会としてはADR調停人を売りにしたいんだろうなあ

378名無し検定1級さん2018/12/09(日) 18:55:55.13ID:4Yf6eIHB
今日日受験番号を自分でマークする試験がある事に驚いた。
ちょっと金持ってそうなおっさんが沢山居たな。

379名無し検定1級さん2018/12/09(日) 18:59:56.28ID:a9AJ6qRH
マークシートや問題用紙を前の受験生から後ろの人に回していくのにはびっくりした

380名無し検定1級さん2018/12/09(日) 19:43:34.40ID:ym6lNajN
今年の試験の出題範囲をメモっておいたので来年以降の受験者のために書いておくね
民事執行法関係(競売実務及び滞調法を含む)  36問
民法関係(民事執行法との関連問題含む) 6問
ADR関係 1問
不動産登記法関係 1問
区分所有法関係 1問
建築基準法及び都市計画法関係 1問
農地法関係 1問
弁護士法・消費者契約法混合 1問
区分所有法・借地借家法混合 1問
税務関係 1問
ただ、これらはきれいに分類されるものではなくて、民事訴訟法や仲裁法などの
基本的知識を前提としている肢もあるよ

381名無し検定1級さん2018/12/09(日) 19:48:11.22ID:U9ylo6P3
結構難しいな

382名無し検定1級さん2018/12/09(日) 19:51:00.76ID:wP3thfr1
自信あるマンの模範回答が求められている

383名無し検定1級さん2018/12/09(日) 19:54:31.73ID:Q5w9MRb9
来年受ける人用だけど
公式問題完璧だと、7割くらいできる感じかな
公式問題7割くらいできるから受かるわーって思ってると実は半分くらいしか取れない
そして、ほとんどの人が公式テキストと問題集持ってた

384名無し検定1級さん2018/12/09(日) 20:28:48.10ID:3scl/9F3
みんなの回答の最多から正答らしき肢をひねり出そう!

385名無し検定1級さん2018/12/09(日) 20:42:31.96ID:id3Tdm7W
ちょっと14:10過ぎに来る人多すぎじゃね?
"5問免除者かよ!"って心の中でツッコミ入れたわ

386名無し検定1級さん2018/12/09(日) 21:27:59.98ID:4Yf6eIHB
渋谷だけど、携帯の電源切ってくださいって言った?俺は聞いた記憶ないのだけど、案の定バイブブーブー鳴ってる奴居た。

387名無し検定1級さん2018/12/09(日) 21:39:35.13ID:5ldvu4QM
>>386
言ってないですよ。
何となく杜撰な感じのする試験運営だと感じた。

388名無し検定1級さん2018/12/09(日) 22:01:53.72ID:mz1YO8zG
>>351
バッテン長崎 夢の街

配当を受領できる債権者が1人だけの時が 弁済金交付手続

389名無し検定1級さん2018/12/09(日) 22:11:47.15ID:mz1YO8zG
>>358
いるわけないじゃん。
去年 大門で受けたが、試験終わった後で電話掛けてる内容を聞いたら
仲介関係の不動産屋、法律事務所か司法書士事務所、学生 みたいな電話ばかりだった。

390名無し検定1級さん2018/12/09(日) 22:11:59.11ID:322qP4vM
>>386
渋谷だよ〜。うちの会場はちゃんと言ってたよ。
386は隣の会場だったのかな?

391名無し検定1級さん2018/12/09(日) 22:19:09.63ID:a9AJ6qRH
試験委員が言わなくても、常識として携帯の電源は切って欲しいわな

392名無し検定1級さん2018/12/09(日) 22:44:49.65ID:a9AJ6qRH
公式HPによると2017年度の合格ラインは32点で、一般的な合格ラインは
7割(35点)程度なんだな。今年度もこんなとこだろうな

393名無し検定1級さん2018/12/09(日) 22:52:57.57ID:8CIgJi7t
消除主義の個数を答える問題とか税金の穴埋め見るあたりサービス問題が多い気もしたなあ

394名無し検定1級さん2018/12/09(日) 22:53:16.41ID:8CIgJi7t
あ、引受か

395名無し検定1級さん2018/12/09(日) 23:52:21.01ID:I5Xegucj
ま、ここにいる奴らは受かってるとおもうぜ?

396名無し検定1級さん2018/12/09(日) 23:55:39.11ID:U9ylo6P3
>>388
複数でも
全部配当出来るときは交付やろ?
引っかかたやつ多いとオム!

397名無し検定1級さん2018/12/09(日) 23:56:31.90ID:SQwaqRUI
全て回収だから試験側が得点操作してんじゃねか。
なんて疑いが消えてなくならないのは私だけでしょうか?

398名無し検定1級さん2018/12/09(日) 23:57:37.41ID:U9ylo6P3
まあ、そこそこ難しいとオムけど、36ぐらいは取れたとオム悩んだのはADR

399名無し検定1級さん2018/12/09(日) 23:58:57.55ID:U9ylo6P3
あれ勉強してないとちんぷんかんぷんやろーな。
民事執行法保全

400名無し検定1級さん2018/12/09(日) 23:59:15.97ID:gafEWRQG
問題を回収するのはいいとしても
なんで問題にまで名前と受験番号書くの?
意味わからないわ。

401名無し検定1級さん2018/12/10(月) 00:09:01.07ID:sX5SEvBv
toeicシステムなんだろうな
問題の使い回しで、格安で安定した運営ができる

402名無し検定1級さん2018/12/10(月) 00:12:08.59ID:H2jXJIki
その通り>>401
不適切問も指摘を受けることなく、勉強のためには公式本を買う必要があると
することで、少ない受験生でも安定経営ができるようにするためだろう。

403名無し検定1級さん2018/12/10(月) 00:12:08.84ID:LT2c+Mv2
>>400
回収漏れをなくすためじゃね
それにアンケートもあったし、それとの結び付けもあるかもね

404名無し検定1級さん2018/12/10(月) 00:18:58.43ID:HUPdojvj
来年のひとのために一応
3ステップ1周でなんの問題もなく合格できる。

405名無し検定1級さん2018/12/10(月) 00:24:50.95ID:xjGnS8wh
資格商法だしな

406名無し検定1級さん2018/12/10(月) 00:25:33.15ID:LT2c+Mv2
>>404
3ステップも絶版になるんじゃね?
アマゾンは中古品しか出てないし、出版元のHPには該当の書籍が表示されない。

407名無し検定1級さん2018/12/10(月) 01:45:00.19ID:1/7M/7iI
真面目な弁護士タイプが3割
自由業な感じの人が2割
学生1割
女性が1割
ツーブロックの人が1割
筋トレアンダーアーマーゴリゴリネックレスの人が1割
欠席1割
受けてる人はこんな感じだったね

408名無し検定1級さん2018/12/10(月) 07:24:54.74ID:vzztx2re
>>407
そんな奴いた?
若い奴もおっさんも9割キモかったんだけどw
顔がブサメンだったり挙動不審ぽかったり

409名無し検定1級さん2018/12/10(月) 07:48:51.30ID:Z2JSfjCs
>>408
あ、おれそのブサメンだわ笑

410名無し検定1級さん2018/12/10(月) 09:00:59.55ID:v/EudyT5
>>409
俺もだわ

411名無し検定1級さん2018/12/10(月) 10:14:44.72ID:3oUb+ZgK
6 名前:番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スッップ Sdb3-xyTJ) :2018/12/09(日) 08:19:43.74 ID:bq5niIdod
俺は大学時代モデルをやってて CMにも出た 見合いで人生で見た事がないようなブスがきた でかいオナラもした 殺そうと思った 見合いはもうこりごり 今はフランスと日本のハーフと結婚してる

412名無し検定1級さん2018/12/10(月) 10:17:05.40ID:Z2JSfjCs
>>411

そんなイケメンでなぜ見合いをしたのか謎だぜ笑

413名無し検定1級さん2018/12/10(月) 10:34:03.34ID:Ws3+gNZn
2年連続で受験した人いるかな?
これで問題が使い回しか分かるが

414名無し検定1級さん2018/12/10(月) 10:46:27.30ID:54p222+O
問題を2,3回分を作ってローテーションしてんじゃね?

415名無し検定1級さん2018/12/10(月) 10:49:50.82ID:1yhpFN/u
>>413
使い回しなワケない

416名無し検定1級さん2018/12/10(月) 11:23:15.22ID:C+EHmMHD
去年はLECの直前対策講座の内容からの出題が多かったようですが、今年はどうだったのでしょうか?
講座を受講した人がいたら教えていただけると幸いです

417名無し検定1級さん2018/12/10(月) 12:48:05.99ID:SLofXuXF
自動車免許試験とおんなじで、使いまわしでしょ

418名無し検定1級さん2018/12/10(月) 12:56:16.84ID:cmGmlJY7
渋谷で受けたんだが隣の部屋で電気工事士の試験やってて、
受験者同士が殴り合いのケンカしたとかで警察沙汰になってた

419名無し検定1級さん2018/12/10(月) 14:48:29.98ID:DPCoXGQu
どうしたら喧嘩になるんやろなあ。
まあ自分の隣の奴もテスト前にポケットナイフで鉛筆削り出したのは驚いたけど初老だからまあこんなもんかと思ったわ

420名無し検定1級さん2018/12/10(月) 14:52:44.72ID:RnX2d9za
>>418
試験中にドカーン!ってデカイ音がしたけど、あれ喧嘩の音だったのかな?

421名無し検定1級さん2018/12/10(月) 14:57:53.98ID:H2jXJIki
若いのが生意気なんだろ。
それ以外考えられんわ

422名無し検定1級さん2018/12/10(月) 14:59:59.23ID:se3YZ/B6
イキったじいさんウケる

423名無し検定1級さん2018/12/10(月) 15:05:19.21ID:H2jXJIki
こんなことを平気で言うから喧嘩になるんだろう。
おだててジュースの一本でもおごってもらえた方が得なのにw

424名無し検定1級さん2018/12/10(月) 15:10:59.86ID:2YkTVMdK
>>418
電気工事屋なんて 手に職系で、前科あがりとか、競売人の世界より元アウトローが多いんちゃう?

425名無し検定1級さん2018/12/10(月) 15:57:08.47ID:MvDtxWd7
ワロタ

【実務・コテ禁止】第二種電気工事士試験 Part436 【技能試験当日】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1544259228/559
559 名無し検定1級さん 2018/12/09(日) 12:56:18.38 ID:b97mLfcN
隣の奴のケーブルが俺の目に入って文句言ったら喧嘩になった
殴り合いになって二人共退場させられた
今警察で取り調べ中

426名無し検定1級さん2018/12/10(月) 18:43:18.56ID:PsMFBvco
受験者の質って試験の難易度と比例するよな

マン管、宅建、管業、賃管を取得済みなんだが、
昨日の競売は低レベルそうな奴しかいなかったわ
小汚ないオッサンとか学歴低そうな若者とかw
渋谷会場だったけどキモい奴しかいなくて吹いた

427名無し検定1級さん2018/12/10(月) 19:09:55.56ID:V8nZIL3Y
>>426
賃管以外は今年受けたけど、確かにマン管が一番小綺麗な人が多かったな。

428名無し検定1級さん2018/12/10(月) 20:36:44.20ID:PsMFBvco
>>427
マン管>宅建=管業>>賃管>>競売
くらいの勢いでヤバそうな奴いるよな
まともそうな人を探すほうが大変だわ

429名無し検定1級さん2018/12/10(月) 20:42:26.50ID:xjGnS8wh
若いけど変な女多かったな
渋谷会場

430名無し検定1級さん2018/12/10(月) 20:44:48.33ID:v8UOfym1
同じく渋谷会場だけど
男女問わずほぼ陰キャだったね

431名無し検定1級さん2018/12/10(月) 21:04:06.34ID:q1JzI1Bu
結果はともかく無事に受けれてよかったわ

432名無し検定1級さん2018/12/10(月) 21:04:55.84ID:4Pz0AjHe
マン管っておじいちゃんばっかりだろ
マン管受験生の約45%が50歳以上とかw

433名無し検定1級さん2018/12/10(月) 21:09:56.61ID:qHkVNjYR
>>432
おじいちゃん多いけど皆んな頭は良いよ。

434名無し検定1級さん2018/12/10(月) 21:10:30.48ID:PsMFBvco
>>432
いや、初老でも競売とは質が違うんだよw

435名無し検定1級さん2018/12/10(月) 21:11:36.23ID:xjGnS8wh
管業取得者が大半で合格率1割切るからな

436名無し検定1級さん2018/12/10(月) 21:16:51.59ID:aSZGYhW8
受験してから気付いたけど、
試験実施団体が怪しすぎるw

437名無し検定1級さん2018/12/10(月) 22:09:46.16ID:Ws3+gNZn
そもそも試験監督官が最高齢だろ

438名無し検定1級さん2018/12/10(月) 22:39:45.59ID:HUPdojvj
・おじいちゃん監督員が、試験進行台本をそのまま読まずに、アレンジして読んでる。
・おじいちゃん監督員が、監督員同士ひそひそひそひそ喋り続けてて、うるさい。
・おじいちゃん監督員が、試験中本人確認のたびに、いちいち小声で全員に話しかけて、うるさい。
・おじいちゃん監督員が、問題集・マークシート用紙回収時、なぜか全員分、その場で氏名・アンケート等確認のうえ、問題集にマークシートをいちいち挟んで回収していく。すごく時間かかる。
・おじいちゃん監督員が、問題集にマークシートを挟むときに、いちいち指を舐めてる。
・おじいちゃん監督員が、回収の終わった、せっかく挟んだマークシートを前の机でバラバラにしてる。

不思議な点が多い運営でした。おじいちゃん監督員自体は感じよかったんだけどな。

439名無し検定1級さん2018/12/10(月) 22:45:04.41ID:H2jXJIki
だからー。それら全てが競売試験のスペック
だってのwww
なにびびってんだよ。お前ら全員合格だよ。

440名無し検定1級さん2018/12/10(月) 23:06:42.77ID:Nlie+CPV
監督官が平均年齢70ぐらい

441名無し検定1級さん2018/12/10(月) 23:34:04.63ID:sJBus+q5
監督官がどうとかはどうでもいいけど、
渋谷の受験者は全員が全員キモかった

442名無し検定1級さん2018/12/11(火) 10:18:48.38ID:sFModhyN
このスレでは話題になってないけど、某宅建講師のブログによると、
FKRの青山代表は任意売却の資格についても来年以降に進めていく予定だそうだ
現行の任意売却取扱主任者とどちらを狙うのか迷いそうだな

443名無し検定1級さん2018/12/11(火) 10:19:53.73ID:Tun+OL2s
渋谷、女もキモいのしか居なくて笑ったわ
まともな人は受けないのかなこの試験

444名無し検定1級さん2018/12/11(火) 10:20:37.61ID:Tun+OL2s
また変な資格作るのかよワロタ

445名無し検定1級さん2018/12/11(火) 10:27:47.84ID:sFModhyN
現行の任意売却取扱主任者試験も今年から公式が過去問集を出すようになって
主催者も受験者集めに力を入れ始めたところなんだよね
競売の次は任売という流れを作りたいところにFKRも参戦するってことかな

446名無し検定1級さん2018/12/11(火) 11:43:08.90ID:++TEhcei
任売の方が金になるやろ。

447名無し検定1級さん2018/12/11(火) 12:23:41.79ID:5oab5zR6
>>446
それはそうだな

448名無し検定1級さん2018/12/11(火) 12:30:38.75ID:sFModhyN
任売主任者持ってる人多いのかな
知り合いに去年のテキスト見せてもらったけど、競売とは試験範囲あんまり被ってないような感じだったが

449名無し検定1級さん2018/12/11(火) 12:36:02.41ID:bDUlMveM
>>441
ごめん(;ω;`*)

450名無し検定1級さん2018/12/11(火) 13:00:08.68ID:6XIsL4At
FKRもキモい

451名無し検定1級さん2018/12/11(火) 13:46:52.74ID:ejNBfXyB
>>441
大門の試験会場は、監督者が 若い女子多かった
派遣とかだろうな

452名無し検定1級さん2018/12/11(火) 15:19:39.31ID:sIis3hEB
>>448

値段高いし、テキストも宅建項目は宅建のテキスト見てね!みたいにテキスト一冊で完結できないみたいだから受ける気失せるよね

453名無し検定1級さん2018/12/11(火) 19:24:21.42ID:5spf7tG1
公式テキストと公式問題集だけじゃなく講習も受けてくれって事だろ

454名無し検定1級さん2018/12/11(火) 20:25:03.29ID:qSBjjuWQ
今日キムチ鍋作って食ってる
結構辛いけどうまいわ

455名無し検定1級さん2018/12/11(火) 20:46:48.45ID:cUax3/SL
任売エージェント、資格もってるけど
、どーなん?

456名無し検定1級さん2018/12/11(火) 20:55:20.77ID:O0qhVAQv
>>454
知らんがなw

457名無し検定1級さん2018/12/11(火) 21:23:49.50ID:+GOB7uLE
受験料、口臭、登録合わせて4万かよ
とんでもない資格商法やな

458名無し検定1級さん2018/12/11(火) 21:43:35.81ID:BScvRJAP
合格して登録する人の割合どの位なんだろうか?
たとえ合格しても競売物件なんて怖過ぎて自分で落札はしないがな。落札から立ち退き引き渡しまで代行してる会社に頼むのなら有りだけど自分ではやらね。

459名無し検定1級さん2018/12/11(火) 22:08:43.06ID:MTYj5EYv
多分受かってるけど登録はしない方がよさそうだな

460名無し検定1級さん2018/12/11(火) 22:36:46.56ID:++TEhcei
自社でちょくちょく競売物件扱ってるけど揉めたことはない。ただ、占有者が所帯持ちだと子供の学区が変わらないように同じ学区内で家探したりくらいかな。後は司法書士に任せて、適当に手入れてレインズとスーモに広告を打つ感じ

461名無し検定1級さん2018/12/11(火) 22:49:05.80ID:dQBpQ++M
主任者証ってカッコいいのか?カッコいいなら貰いたい。管業みたいなペラペラパウチなら辞めとく

462名無し検定1級さん2018/12/12(水) 12:12:37.68ID:T/vnIBrX
3万以上お布施してまで欲しいものではないな

463名無し検定1級さん2018/12/12(水) 15:02:12.36ID:StxnenVU
養分

464名無し検定1級さん2018/12/12(水) 16:15:05.68ID:yTIy/D7m

465名無し検定1級さん2018/12/12(水) 18:16:15.25ID:FmCPMJ+7
>>464
ありがとうp(^_^)qまぁまぁカッコいいね!登録するか迷う

466名無し検定1級さん2018/12/14(金) 14:17:28.03ID:Z1iW5pUH
早速過疎かw

467名無し検定1級さん2018/12/14(金) 16:17:38.27ID:k5YXzk5m
既に限界集落級なのに何をいまさらw

468名無し検定1級さん2018/12/14(金) 17:11:10.02ID:Usl+MP5Y
>>466

盛り上がりたいけど問題用紙も解答も分からんようじゃ話が振れないよな笑

469名無し検定1級さん2018/12/14(金) 21:30:03.83ID:1gJccdGv
問題用紙も処分禁止の仮処分ってか

470名無し検定1級さん2018/12/14(金) 21:57:42.00ID:MlTN+DUy
やっぱり直前講習受講者に対して優遇してるのかな?
どこかの医学部みたいに。

471名無し検定1級さん2018/12/15(土) 09:34:59.31ID:ZDQ0MvaY
民間資格だし、むしろ優遇されないなら参加する意味なし

472名無し検定1級さん2018/12/15(土) 09:46:28.50ID:qKTtlVxW
資格本来の意味は十分ある
民事執行法なんて本来宅建でカバーすべき分野
競売の借り入れでこの資格があれば銀行側が教えてくださいスタンスになるし

473名無し検定1級さん2018/12/15(土) 10:20:11.72ID:lR8wugLi
競売の借り入れでこの資格があれば銀行側が教えてくださいスタンスになられても困るけどな
この資格受かっただけじゃ、俺も分からんw

474名無し検定1級さん2018/12/15(土) 10:24:45.36ID:RoboRVA3
銀行に失笑されるレベル

475名無し検定1級さん2018/12/15(土) 11:17:32.29ID:qo2i1fR3
そもそも落札するのに金融機関から借入するレベルの資金力じゃ賃貸とかしか扱えんで笑

476名無し検定1級さん2018/12/15(土) 12:55:46.65ID:qKTtlVxW
借入できるならしたほうがいいに決まってるでしょ
現金は市場の安く出てる物件に使うべき

477名無し検定1級さん2018/12/15(土) 13:56:21.53ID:+r4nffg+
司法書士にお願いしよう

478名無し検定1級さん2018/12/15(土) 23:31:05.04ID:nnEMRfR3
>>473
どうしてそれで受かるんだw

479名無し検定1級さん2018/12/16(日) 01:01:01.51ID:Qs1kDDOS
保有者から見ると大したことなくても、持ってない人から見たらどんな資格もすごく見えるものだよ
保有者はそれを煽ればいいのさ

480名無し検定1級さん2018/12/16(日) 08:27:48.54ID:7pOesOlt
>>469
違う
占有移転禁止の仮処分だ

481名無し検定1級さん2018/12/16(日) 11:09:53.27ID:2Gii7/9X
素人しか騙せないけどな

482名無し検定1級さん2018/12/16(日) 19:28:40.83ID:25xC6mJr
>>481
実務者も資格の難易度を知らないからビビるだろ

483名無し検定1級さん2018/12/16(日) 22:23:23.02ID:0nYzhxoI
申込してから民間資格だったと気付いた人も多い
国家資格っぽい名称だしな

484名無し検定1級さん2018/12/17(月) 04:26:48.04ID:LJ6KwXat

485名無し検定1級さん2018/12/18(火) 11:34:41.11ID:KVFLkdGM
民間資格でもADRに繋がるから悪くはないと思うが

486名無し検定1級さん2018/12/18(火) 20:57:19.11ID:zulRQIUz
まさに国家資格っぽい名称でADR付きというだけで対して調べもせずに申し込んだ口だw

487名無し検定1級さん2018/12/18(火) 21:17:12.29ID:n/k9W2xz
>>486
ADRにすんのに10万くらいかかるぞw

488名無し検定1級さん2018/12/22(土) 17:35:28.07ID:57d5/m/y
2000人しか受けなかったのに何で採点に一ヶ月かかるの?
意味もなく待たされてるなんて受けなきゃよかったわ。

489名無し検定1級さん2018/12/22(土) 17:47:41.79ID:uC+PVUgr
>>488
変な理屈捏ねるクレーマーだなおまえは

490名無し検定1級さん2018/12/26(水) 11:27:05.58ID:dEKYlu54
学生としてこの試験受けたけど就職には何の役にも立たんのやな。履歴書には最年少合格としか書けんわ

491名無し検定1級さん2018/12/26(水) 14:17:28.35ID:QCDGgvUe
>>490
行く業界を間違えてるんでは?

492名無し検定1級さん2018/12/26(水) 22:42:02.55ID:g9SCNFUh
いや、これ単品で就活は厳しいだろ
最低でも宅建持ってなきゃ登録もできないし

493名無し検定1級さん2018/12/26(水) 23:22:17.57ID:JmB6W2NN
>>492
当たり前やけど宅建も持ってるで

494名無し検定1級さん2018/12/26(水) 23:55:53.09ID:G4AAbOTQ
>>493
それなら不動産業界ならダブルライセンスだし就活に有利やろ

495名無し検定1級さん2018/12/27(木) 00:10:21.50ID:rW+tHkz9
競売なんかにうつつ抜かしてる暇あったら
プンハウ要員しながらビラまきせんかいと
詰められますねん

496名無し検定1級さん2018/12/27(木) 08:44:50.70ID:4zUMQBJs
>>495
学生じゃないのかよ

497名無し検定1級さん2018/12/27(木) 13:29:46.72ID:6IfNCwfq
>>490
サービサー業界
不動産担保ローン業界
なら コレ+宅建でも行けるかも

498名無し検定1級さん2018/12/27(木) 20:27:46.39ID:srcuvZo4
>>497
ちなみに2年かけて卒業までに不動産鑑定士を取ろうと思ってる。独学では無理だから予備校に通うけど笑

499名無し検定1級さん2018/12/27(木) 23:10:42.56ID:rm4rRUhh
>>498
不動産鑑定士は独立しないなら意味ないわ
不動産業界行くなら管業、賃管あたり取るべき

500名無し検定1級さん2018/12/28(金) 07:51:49.22ID:woknDIuZ
企業内鑑定士って需要ないのかな

501名無し検定1級さん2018/12/28(金) 08:48:07.35ID:nZZitnF1
>>500
あったとしても営業からの憎悪の対象になるだけやで

502名無し検定1級さん2018/12/28(金) 09:16:02.53ID:OMQmrnbL
>>500
そもそも置いてる会社自体が少ない
不動産業界なら宅建+管業+賃管+競売がいい
この4資格なら不動産鑑定士よりは楽だよ

あともし取るとしたらマン管かな
5資格だと不動産鑑定士並みにキツいけど就活には有利

@不動産鑑定士 300
Aマンション管理士 100
B宅地建物取引士 70
C管理業務主任者 70
D賃貸不動産経営管理士 30
E競売不動産取扱主任者 30

難易度と勉強時間的にはこんな感じ
大体100が一年くらいの勉強時間かな
就職の有利度的にはBCA@DEって感じ
同じ勉強時間なら@以外をコンプしとけ

503名無し検定1級さん2018/12/28(金) 09:21:36.78ID:OMQmrnbL
>>500
文字化けしたからもう一度書いとくわ

不動産業界なら宅建+管業+賃管+競売がいい
この4資格なら不動産鑑定士よりは楽だよ
あともし取るとしたらマン管かな
5資格だと不動産鑑定士並みにキツいけど就活には有利

1.不動産鑑定士 300
2.マンション管理士 100
3.宅地建物取引士 70
4.管理業務主任者 70
5.賃貸不動産経営管理士 30
6.競売不動産取扱主任者 30

難易度と勉強時間的にはこんな感じ
大体100が一年くらいの勉強時間かな
就職の有利度的には342156って感じ
同じ勉強時間なら1以外をコンプしとけ

504名無し検定1級さん2018/12/28(金) 19:21:52.44ID:P20qof9Y
別に文字化けしてないよ

505名無し検定1級さん2018/12/28(金) 20:07:36.22ID:5zad89x8
>>503
ご丁寧にありがとうございます

506名無し検定1級さん2018/12/29(土) 09:17:42.34ID:erSHiDrw
>>505
2〜6持ってりゃ不動産業界で一目置かれる
5、6あたりは微妙だけど相乗効果はある

507名無し検定1級さん2018/12/29(土) 13:00:43.93ID:+7m/tMOc
俺の感覚だとこんな感じだな

1.不動産鑑定士 300
2.マンション管理士 40
3.宅地建物取引士 30
4.管理業務主任者 20
5.賃貸不動産経営管理士 15
6.競売不動産取扱主任者 10

508名無し検定1級さん2018/12/29(土) 13:19:07.28ID:erSHiDrw
>>507
それはない

509名無し検定1級さん2018/12/29(土) 13:47:10.53ID:+7m/tMOc
>>508
なにがない?妥当だよ
ちなみに俺は、2・3・4合格済み
6は今年受験済み
1・5は来年受験予定

鑑定士は論文試験で別格

510名無し検定1級さん2018/12/29(土) 13:56:12.98ID:+7m/tMOc
今年受験した土地家屋調査士も加えると、

1.不動産鑑定士 300
2.土地家屋調査士 120
3.マンション管理士 40
4.宅地建物取引士 30
5.管理業務主任者 20
6.賃貸不動産経営管理士 15
7.競売不動産取扱主任者 10

511名無し検定1級さん2018/12/29(土) 15:09:39.32ID:erSHiDrw
>>510
>>509
全部取得してないのに数値書くなよ
スレ見てるやつに誤解与えるだろ
取得済みのみの資格で書き直すように

512名無し検定1級さん2018/12/29(土) 15:26:34.35ID:TyNSG7VH
一級建築士持ってる方が顧客に対して信頼度は上がる

513名無し検定1級さん2018/12/29(土) 16:42:06.89ID:4SaIsHDt
>>510
異論はないけど
鑑定士の難易度下がるみたいだな

514名無し検定1級さん2018/12/29(土) 17:47:50.23ID:erSHiDrw
>>513
異論ないとかは取得済みの資格だけで言え

515名無し検定1級さん2018/12/30(日) 07:06:20.46ID:oxS5RNEo
マンカン 100
宅建 70
管業 60
チンカン 30
競売 15

測量士補 60
電工2 35
簿記2 60
FP2 45

516名無し検定1級さん2018/12/30(日) 11:06:24.44ID:IbCT5ntp
この試験だけ、宅建保有前提の難易度になってないか?

宅建保有者なら
マンカン 50
宅建 5
管業 20
チンカン 10
競売 20
測量士補 40
電工2 30
簿記2 60
FP2 20
こんな感じだろ

517名無し検定1級さん2018/12/30(日) 11:56:02.07ID:iu1QLej1
>>516
取得済みの資格だけ書けってキチガイが喚き散らすぞ

518名無し検定1級さん2018/12/30(日) 12:01:43.85ID:R0IuTeB/
>>516
デタラメにもほどがあるで
競売が20ってw

519名無し検定1級さん2018/12/30(日) 12:10:44.75ID:wnbkP1as
チンカンと競売なら、競売の方が簡単でしょ
チンカンの方がテキストも過去問も問題集も選択肢が多く、予備校の講座まで
あるぐらいだからな

520名無し検定1級さん2018/12/30(日) 12:12:45.62ID:yTpQHcIN
合格点32/50点だからな競売は

521名無し検定1級さん2018/12/30(日) 12:42:01.44ID:ZG+/Al4O
今年って競売の合格ラインはどのくらいなん?

522名無し検定1級さん2018/12/30(日) 13:01:16.63ID:wnbkP1as
過去の合格ライン
平成24年・・・35点
平成25年・・・31点
平成26年・・・31点
平成27年・・・30点
平成28年・・・30点
平成29年・・・32点

523名無し検定1級さん2018/12/30(日) 13:03:41.35ID:GzehuhOZ
>>517
キチガイじゃねーだろ
取得もしてないのに難易度書く方がキチガイだろ

524名無し検定1級さん2018/12/30(日) 23:15:41.68ID:+R4PDG6d
>>522

スコアがいくつだろうが自分が何点なのかもわからん試験だから、公式に基準点発表されてもだからなに?ってかんじ。

525名無し検定1級さん2018/12/31(月) 08:59:07.74ID:hsiMDBTo
不合格者には合格ラインまでの点数が通知されるんでしょ

526名無し検定1級さん2019/01/01(火) 13:11:13.17ID:13BwInY9
2015年 第68期検事任官
東京大学 11
慶應大学 9
中央大学 9
京都大学 8
一橋大学 6
早稲田大 6

2016年 第69期検事任官
慶應大学 11  
京都大学 10  
中央大学 7  
一橋大学 7
北海道大 6

2017年 第70期検事任官
慶應大学 11
中央大学 9
京都大学 5
一橋大学 5
東京大学 4
北海道大 4

2018年 第71期検事任官
慶應大学 8
東京大学 8
京都大学 6
中央大学 6
大阪大学 5
早稲田大 5

527名無し検定1級さん2019/01/04(金) 20:49:20.02ID:KYhEIXPu
>>525

正確にはされない。大体だけ

528名無し検定1級さん2019/01/05(土) 19:56:45.28ID:EClmqReU
>>527
大体ってどういうこと?

529名無し検定1級さん2019/01/06(日) 12:35:17.13ID:qv36UHnD
願書に「不合格者にも合格ラインまでの点数の目安が記載された通知が届きます。」
ってあって、目安”という記述が気になった。
例えば、合格まで1〜5点がA判定で、6〜10点がB判定とかくるのかな?

530名無し検定1級さん2019/01/06(日) 15:47:55.74ID:7RWJ7HmZ
>>529

そうだよ

531名無し検定1級さん2019/01/06(日) 16:12:58.69ID:poPELW/u
競売取ったら任売も持つ方が良いかな

532名無し検定1級さん2019/01/07(月) 23:17:27.30ID:HaP7DVMU
>>531
任売は試験合格の有効期限あるぞ
取るなら管業、賃管だよ

533名無し検定1級さん2019/01/15(火) 04:28:56.73ID:zM/jEQTH
明日何時に発表なんかな〜

534名無し検定1級さん2019/01/15(火) 18:55:14.41ID:8VgXUrp4
リーク無いの?

535名無し検定1級さん2019/01/15(火) 19:45:54.16ID:Cq5Bmbt1
明日の何時公表よ?

536名無し検定1級さん2019/01/15(火) 20:25:21.43ID:2sowfRyo
試験の後で学校等から解答も出ないし
受かったとも落ちたとも全く確信が持てない試験だな。
宅建の登録講習行ったり手続きしてる間に競売の受験票紛失してるから
結果は通知来ないとわからないわw

537名無し検定1級さん2019/01/15(火) 23:14:30.26ID:/tZje40h
>>535
朝9時だってさ

538名無し検定1級さん2019/01/16(水) 07:55:08.26ID:IkVFqCF9
今日の9時発表なんか
合格してるとは思うけど

539名無し検定1級さん2019/01/16(水) 09:33:39.31ID:dCVJ9B6s
おっ!受かった!
何点で合格なのか、自分が何点取れたのか、どの問題が正解してたのか、、、何も解らんから実感もあんまない。

540名無し検定1級さん2019/01/16(水) 09:36:05.28ID:XeVJEc9+
34点合格か

541名無し検定1級さん2019/01/16(水) 09:41:15.16ID:JoVlDbnr
落ちた〜。絶対イカサマな試験だって〜。

542名無し検定1級さん2019/01/16(水) 09:56:23.93ID:Y9xIGic4
受かった!!!!!
34点。7割以下だからそこそこムズい試験だったのかなぁ!サンキュー!!
何点合格か知りませんが結構しました。
3週間か1ヶ月はやった。
今年ダメだった方も来年幸あれ!

543名無し検定1級さん2019/01/16(水) 10:09:37.52ID:p/iyjURS
最年少は18か

544名無し検定1級さん2019/01/16(水) 10:11:35.91ID:Y9xIGic4
合格率高いけど民事執行関連は面倒な知識だからそこそこ専門家を誇ってよい!

545名無し検定1級さん2019/01/16(水) 11:08:54.47ID:p/iyjURS
ここからADRまでとらな意味ないでしょ

546名無し検定1級さん2019/01/16(水) 11:12:34.13ID:Y9xIGic4
うんADR取るよ、裁判あるし。行政書士合格だしちょうど良い

547名無し検定1級さん2019/01/16(水) 12:17:51.28ID:1c0wpWCV
受かってた!!wwwwwww
勉強しはじめたのが願書提出後だったけどなwwww
何はともあれめでたい!

548名無し検定1級さん2019/01/16(水) 12:33:22.01ID:TiWNsvi9
受かったわ
賃管受験後に2週間だけ勉強した
直前過ぎて諦めようか悩んだけどよかった

549名無し検定1級さん2019/01/16(水) 13:17:24.53ID:3blT8Sxw
合格発表見る前に書留で合格者証届いたわ。
今考えてみると何気に難しかったな。

550名無し検定1級さん2019/01/16(水) 13:27:22.62ID:yO0GmBE2
しばらく忘れてたけど受かってた
2か月も勉強したからよかったわ
32,400円を考えると登録は難しいね

551名無し検定1級さん2019/01/16(水) 13:49:30.66ID:3blT8Sxw
合格は嬉しいけれど32,400円は高いよね
1年考えて来年以降に登録しようかと思う

552名無し検定1級さん2019/01/16(水) 14:39:20.24ID:Y9xIGic4
競売は不動産仲裁センターで調停員になれば自動的に宅建の不動産取引仲裁調停員も貰えるからなぁ。

553名無し検定1級さん2019/01/16(水) 16:48:52.55ID:WxXUKOjN
合格者の人 おめでとう

この試験は 世間の一般的評価はともかく
民事法務の世界では
理論的な堀の深さ と 実務実際性 からして、本当に内容濃い試験。

民法の物権法 債権法を学ぶと、債務不履行 抵当権と被担保債権などを学ぶが
「じゃあ 実際に どうやって実行されてるの?」が、本当に 机上の空論 のまま だが
この試験問題の内容は リアルだ。

554名無し検定1級さん2019/01/16(水) 17:17:19.30ID:Y9xIGic4
不動産仲裁センターの不動産取引と競売の調停員になりたいんだが、講習は1回で良いらしいけど、不動産取引はレック6万円弱、ウェブ講習有りで、競売は競売センターでやってるようですが、どうするのが一番得策ですか?
金かからないのとウェブで受けたいです。

555名無し検定1級さん2019/01/16(水) 19:09:59.56ID:rQr4rROe
俺は多分45点くらいで合格番号が50番以内
点数順かな?

556名無し検定1級さん2019/01/16(水) 19:17:03.02ID:Y9xIGic4
>>555
790人中で310番代だ。確かに俺は沖縄だからもっと下のはずが比較的上位なのかな?

557名無し検定1級さん2019/01/16(水) 21:00:36.61ID:dCVJ9B6s
>>553
ほんとうに内容がリアル。実務に直結してますよ。
元旦那からの養育費が滞ってたので債権差押えしました。この試験が終わってからしましたが、まさに不動産差押えと似ている手順で、弁護士に依頼せず自分でできました。

558名無し検定1級さん2019/01/16(水) 22:20:14.73ID:92HTVZ4h
地味に評価されていい資格ですよね。
合格自体よりもこの分野の勉強したことそのものに価値があると思わせてくれる資格です。

559名無し検定1級さん2019/01/16(水) 22:39:28.95ID:3blT8Sxw
>>555
前のスレから言われているけど、合格証の番号って本当に成績順?
受験番号は真ん中より後ろだったけど合格証の番号は200番代だった。

560名無し検定1級さん2019/01/16(水) 22:54:45.39ID:1c0wpWCV
>>555
こっちは、申し込みが締め切りギリギリで300番後半代だから点数順かな…?
若しくは北から1番とかだったりして…?

561名無し検定1級さん2019/01/16(水) 22:55:53.58ID:o2Sg2yy0
>不動産仲裁センターの不動産取引と競売の調停員になりたい

地裁の競売の評価人になる方がよいよ。

562名無し検定1級さん2019/01/16(水) 23:13:59.51ID:1c0wpWCV
>>560訂正
>>556で沖縄と言ってたので、地域別でも無いから、成績(&同点なら申し込み)順かなやっぱり…

563名無し検定1級さん2019/01/17(木) 01:34:04.73ID:5CAtbMbQ
>>561
それは鑑定士がなるもんでしょ。まぁ別に調停員自体になりたいんじゃ無く、裁判沙汰知識と名刺に乗せたいから。

564名無し検定1級さん2019/01/17(木) 07:26:55.22ID:HfGa+2B3
2週間の勉強で受かったのって俺くらいか?
勉強時間なら相当やったけどな

565名無し検定1級さん2019/01/17(木) 08:52:00.46ID:prmMku9S
僕は前日に12時間勉強しただけ

566名無し検定1級さん2019/01/17(木) 09:45:51.70ID:5CAtbMbQ
>>565
民事執行の基礎知識あるんじゃないの?
もしゼロで受かったとしたら宝クジレベルの奇跡だわ。

567名無し検定1級さん2019/01/17(木) 09:52:03.27ID:ec0LvSb1
俺もマン管勉強の息抜きに、
テキスト一読して問題集パラパラ読みして受かったから、
実質20時間くらいの勉強時間かな。
(マン管は落ちたけど)

568名無し検定1級さん2019/01/17(木) 10:22:24.27ID:kfcjezwE
多少実務経験があったので問題集買って3周位回して合格しました。15時間から20時間てところか。

569名無し検定1級さん2019/01/17(木) 11:02:30.02ID:prmMku9S
>>566
法学部で民法を専攻してるんで、まぁ多少はね

570名無し検定1級さん2019/01/17(木) 11:27:12.36ID:54wpl3jn
>>563
>それは鑑定士がなるもんでしょ。

あの鑑定評価
普通の不動産鑑定は 物件の規模にも依るが、一件35万円ぐらい取れるらしいが
裁判所の競売の不動産鑑定って、今は15〜20万円ぐらいしか貰えないって。
それでも 田舎の仕事がない鑑定士には 慈雨だって。

要は、最終的な価格というのは競売(オークション) という 需給マーケットで決まるから、そんな精緻精巧な評価はしなくて良い。
目安となる価格で可 ということらしい。

571名無し検定1級さん2019/01/17(木) 12:00:18.44ID:HXjP7yRE
何も知識ない人が調べながら本一回読むのには20時間はかかる

572名無し検定1級さん2019/01/17(木) 13:41:27.44ID:u5OtCsAX
これ独学で取ろうかなと思っているのですが、オススメ教材教えて下さい

573名無し検定1級さん2019/01/17(木) 13:49:38.77ID:HYs/UECZ
3ステップ一夜漬けで合格しました
民執知識ほぼゼロから10時間くらいかかった
知識の量としては3ステップで足りるようだ

574名無し検定1級さん2019/01/17(木) 15:52:13.03ID:InYGb9rK
皆さん合格おめでとうございます。マン管持ちですが今年受けたいと思います。

575名無し検定1級さん2019/01/17(木) 16:26:18.50ID:H6Wefy9d
>>572
宅建持ちなら公式の基本書と問題集で何とかなるけど、説明が不足気味でLECの司法書士向けの司法書士試験 ブレークスルー 民事訴訟法・民事執行法・民事保全法の本を買っちまったよ。
来年受験用の参考に買ったけど…今回ので受かっちまったから…
実務の時の参考にしますかね…

576名無し検定1級さん2019/01/17(木) 17:46:07.64ID:9Wmf7jjP
>>572
独学でやるより試験一ヶ月半くらい前からLECで直前講座やるから
それを受けた方がいい。受講料2万くらいかかるけど。
非売品のテキスト付くし。

577名無し検定1級さん2019/01/17(木) 17:57:25.53ID:prmMku9S
はっきり言ってこの問題集の基礎編をマスターすれば余裕。応用編もやる必要はない。他のテキストも不要。あくまでも宅建合格レベルならやけど
https://i.imgur.com/QoHV3kS.jpg

578名無し検定1級さん2019/01/17(木) 19:19:12.63ID:fT9CewxP
>>572
LEC LEC言ってる奴がいるがイランぞ。
普通に公式テキストを練り歩く様に 地道に読む。
民法など 沢山教材がある法律で、読んでて解らない事が出てきたら、その法律を易しくクダケた解説した本を 書店で見つけてきて読む。
民事執行法だけは、分厚くない 解説本を読んどく方が良いが 司法書士の対策本までは不要。

579名無し検定1級さん2019/01/17(木) 21:02:13.64ID:jfn08sPB
合格したから、早速問題集捨てた
テキストは一応置いとく

580名無し検定1級さん2019/01/17(木) 21:45:37.85ID:prmMku9S
そもそもテストに通れば良いんだから過去問だけで十分。

581名無し検定1級さん2019/01/17(木) 22:05:11.34ID:HfGa+2B3
これ合格番号が成績順ってマジ?
だとすると俺とんでもない好成績なんだけどw

582名無し検定1級さん2019/01/17(木) 22:49:06.02ID:5CAtbMbQ
>>581
どうなん?点数と番号はあってそう?

583名無し検定1級さん2019/01/17(木) 23:11:17.15ID:HfGa+2B3
>>582
40〜45点くらいと思うけど…
そんなんでこんな順位高くなるかな

584名無し検定1級さん2019/01/17(木) 23:25:46.47ID:5CAtbMbQ
>>583
点数だとすると同じ点数でも北の方が早く、申込順が早い方が番号少ない筈!

585名無し検定1級さん2019/01/17(木) 23:31:44.58ID:HfGa+2B3
>>584
関東だし申込も遅かったぞ
点数順なら本当とんでもない順位だわ

586名無し検定1級さん2019/01/17(木) 23:34:44.26ID:HfGa+2B3
多分お前らの想像をはるかに越える好成績
マジで誰か問い合わせしてみてくれないか?

587名無し検定1級さん2019/01/17(木) 23:41:38.93ID:jfn08sPB
合格は合格
順位とかどうでもいいわ

588名無し検定1級さん2019/01/17(木) 23:43:48.30ID:5CAtbMbQ
>>587
戦前は成績順で序列決めてたらしい

589名無し検定1級さん2019/01/17(木) 23:46:05.62ID:jfn08sPB
こういう簡単な試験は、数か月勉強してトップ合格より、3日勉強して
ギリ合格の方が効率的でしょw

590名無し検定1級さん2019/01/17(木) 23:48:37.82ID:HfGa+2B3
>>589
いや、俺も2週間しか勉強してないw

591名無し検定1級さん2019/01/17(木) 23:49:06.49ID:5CAtbMbQ
>>589
うるせ
>>589
チン感とかはそう思うけど、行法無いし、実務的な事ばかりだからちゃんと勉強した方が良いよ。とっただけでは誰も価値を認めてくれ無い。

592名無し検定1級さん2019/01/17(木) 23:53:54.85ID:jfn08sPB
実務で生かすとか偉いな
俺なんて合格したけど、すでに全知識忘れたわw
今は鑑定士の勉強してる

593名無し検定1級さん2019/01/18(金) 00:44:59.70ID:Kg9SB0pN
>>592
実際、実務してるといちいち司法試験とかの他人任せになる奴は無能の極みだかね。

594名無し検定1級さん2019/01/18(金) 01:09:51.93ID:erDeMQT7
>>593
司法試験は人じゃねーからw
無能丸出しだな

595名無し検定1級さん2019/01/18(金) 06:56:21.39ID:s27IcMRj
>>578
実際その通りで、最終的には大きい書店で実物を見て判断するのが一番かな。
分厚くない解説書で自分にとって使い勝手悪かったので買っちまったけどね…
普通は分厚くない解説書で十分です。

>>586
所用で公式に問い合わせることがあったので聞いてみたが、「わかりません(大意)」でした。

596名無し検定1級さん2019/01/18(金) 08:19:12.88ID:GhFFvWYG
直前講習でくれた非売品のテキストがよくまとまって、しかも後ろの30問からめっちゃ出てて、2万円払ったけど合格してたから結果良かったわ

597名無し検定1級さん2019/01/18(金) 08:24:43.57ID:32AyTUFW
マン管持ちの俺からすれば余裕で受かるな

598名無し検定1級さん2019/01/18(金) 10:50:12.03ID:jQLYLbSR
>>596
市販テキストは文字だらけだけど講習テキストは体系的理解ができるよね。
1章毎の演習問題もあるし。

599名無し検定1級さん2019/01/18(金) 12:54:01.10ID:zTYXVjHq
>>596
その2万円で 別の事が出来る。
別の資格を取得できたかも知れない。

600名無し検定1級さん2019/01/18(金) 13:46:00.86ID:8kTYPCXE
ヤフオクで中古本買っても通用しますか?
宅建、賃管持ちです。
不動産屋勤務ですが競売の知識は0です。

601名無し検定1級さん2019/01/18(金) 15:50:42.89ID:s27IcMRj
>>600
十分に通用する可能性大。
頑張れ。

602名無し検定1級さん2019/01/18(金) 16:23:00.44ID:Kg9SB0pN
>>600
メルカリで公式テキスト、問題集、3ステップの3つを合計3000円で買って3回回した。38点近くは取ってると思う。

603名無し検定1級さん2019/01/18(金) 16:50:14.39ID:Kg9SB0pN
>>594
司法試験さりとて人

604名無し検定1級さん2019/01/18(金) 19:13:56.27ID:iYGqm3mh
>>603
試験は人じゃないだろ、無能くん

605名無し検定1級さん2019/01/20(日) 19:30:25.95ID:vTkz4w8D
合格した先輩から講習の非売品テキストをもらって、お礼に飲みに連れてったら盛り上がりすぎて2万くらいしたw けど、巻末の問題から同じのたくさん出てたから合格できた。

606名無し検定1級さん2019/01/20(日) 20:41:44.05ID:iVPErtp4
■受験申込者と受験者数
受験者数:1,958名(男性 86.0%・女性 14.0%)
合格者数:792名
合格率:40.44%
合格得点:34点

■合格者の年齢
最年少合格者:18才 最年長合格者:77才 平均年齢:45.47才
■合格者の内訳
不動産業従事者:53%、金融機関従事者:18%、士業:9%、その他:20%
宅建士(合格者)保有:宅建士(合格者):79%、無:21%
https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M103382/201901152197/_prw_PI2im_huBz484L.png

607名無し検定1級さん2019/01/21(月) 11:15:19.30ID:PIcF3ju/
10代で受けて合格したけど質問ある?

608名無し検定1級さん2019/01/21(月) 11:29:59.55ID:DafIGSFp
いつになったら、合格率30%切れさせるんだろう??

609名無し検定1級さん2019/01/21(月) 21:20:02.12ID:TwSOkIDE
競売代行の専売にして!

610名無し検定1級さん2019/01/21(月) 22:18:13.85ID:lJiK1uGt
この資格そこそこ難しいね。受験者は宅建持ちほとんどだろ!リスペクトした結果甘くはないな。マン管持ちの俺も本気出すわ

611名無し検定1級さん2019/01/22(火) 12:09:29.07ID:Y4XQwygQ
賃菅も8割が宅建士だったな

612名無し検定1級さん2019/01/22(火) 13:59:30.24ID:Q8IQfN8z
>>610
宅建が必要になるギョーカイの人しか 基本的には受験しないから
そして登録には 最低でも宅建が必要だから、宅建持ちが多いのであって
受験者の多くが宅建持ちだからムズい試験になってる訳ではない。

基本的に、競売の実務と理論を両方ともマスターしまくってる職業やポストの人が非常に少ない。
普通の不動産屋 不動産投資家も法理論や細かい実際は知らない。仲介なら色々経験あるかもだが、分譲や普通の営業の人は知らないはず。
マンションの管理周りの人は もっとウワベしか知らない。
弁護士やパラリーガルも知識や経験が片寄ってる。
大半の銀行員も、表面的なことしか経験ない。
ノンバンクやサービサーの債権回収担当や裁判所の執行部署の人や、その筋に近い"落し専門"の業者ぐらいしか、直結する実務経験と理論の歯車が噛み合う人は居ないんでは?

だから法学部(卒)で、司法書士以外の かなり高度な法律資格を目指した経験者でも アレ? という問題は多く見るでしょ。

613名無し検定1級さん2019/01/23(水) 18:21:12.29ID:ZcCVClWb
35000円払ってまで登録すべきか悩むな

614名無し検定1級さん2019/01/23(水) 18:46:31.20ID:6hI+gDJ9
>>613
登録する賃貸管理は登録する気無いけど、これは特殊な知識があるとの証明になる あと希少価値もあるよ

615名無し検定1級さん2019/01/24(木) 11:26:40.28ID:GPB/Y2gf
合格番号点数順ってまじ?
もしそうなら同じ得点山ほどいるからなんか不公平感あるなw

616名無し検定1級さん2019/01/24(木) 15:08:41.88ID:QqekDz8+
宅建
任売取扱
競売取扱
ADR
これくらいですか簡単に取れるのは

617名無し検定1級さん2019/01/24(木) 16:08:01.38ID:dq3pD4uq
>>613
競売についてまだ駆け出しだから、せっかくなので登録講習を受けてくる。
宅建のように実のある講習になると良いな…

618名無し検定1級さん2019/01/24(木) 20:59:36.33ID:xH00hyKf
宅建資格あればマンション管理はもう一度宅建受ける程度の難易度
競売は運転免許くらいかな
宅建が簡単ならマンション管理も簡単さ

619名無し検定1級さん2019/01/24(木) 21:04:28.62ID:KmWPjB7h
>>618
アホだろお前!宅建とマン管は段違いにレベルが違うよ

620名無し検定1級さん2019/01/25(金) 15:58:39.77ID:m/zx4RNS
前日に12時間勉強して合格番号が600番代(下層部)やった。学習目安時間20時間はマジやで

621名無し検定1級さん2019/01/25(金) 16:02:10.99ID:zxVo+/T/
財布くん
こんなもんとらなくてもいいんだよ

622名無し検定1級さん2019/01/25(金) 19:30:28.56ID:JeMlS6E/
合格番号一桁なんだが

623名無し検定1級さん2019/01/25(金) 20:25:28.81ID:NHrt0s12
無駄な時間過ごしたんだね

624名無し検定1級さん2019/01/26(土) 15:05:04.13ID:T5m2F6Gj
600番代だった

625名無し検定1級さん2019/01/26(土) 17:44:12.72ID:6NGGNRFk
受験者数
平成27年 1,922名
平成28年 1,985名
平成29年 2,201名
平成30年 1,958名

今年は受験者数も減り、この資格の人気もピークが過ぎた感じかな

626名無し検定1級さん2019/01/27(日) 06:50:20.90ID:5xT4+GD0
>>625
逆にいうと
このデータからは
受験者数が安定してる と読み取れるんだが

627名無し検定1級さん2019/01/27(日) 11:58:24.36ID:Fz46b16U
>>617
講習の様子を支障のない範囲で書き込んでいただけると
ありがたい。
自分は今年の2月3月仕事の都合で講習行けそうもないので
来年受講予定です。参考の為いろいろ知りたいものでぜひお願いします。

628名無し検定1級さん2019/01/27(日) 12:37:11.45ID:ASmxqr0y
>>625
公式パンフレットに「受験者は増加の一途」って記載されてるからな。
今年からこの文言は使えなくなるな。

6296172019/01/27(日) 12:44:30.30ID:GRA0Pgwt
>>627
おk。自分の場合良かった面を中心に書くため、基本悪かった面について見過ごしていたりするので、
読むときにはそれを差っ引いていただけたら幸いです。
(尤も他の方が先に書いちゃうんじゃないかな…)

630名無し検定1級さん2019/01/27(日) 16:15:59.76ID:3wF928F0
>>625 >>628
平成28年以前は ビジ法 とか 管業 とか
他の法律系試験の受験日とカブってて 受けられなかったのでは?

631名無し検定1級さん2019/02/02(土) 07:57:32.62ID:CPEPbrvr
合格してから3年以内に登録しないと再テストやっけ?

632名無し検定1級さん2019/02/05(火) 21:53:53.29ID:mLwzmroR
なこと無い

633名無し検定1級さん2019/02/14(木) 11:16:32.78ID:5J8c1aBV
申し込みをしないとこんなメールが来たわ
https://i.imgur.com/yPM0GlM.jpg

634名無し検定1級さん2019/02/14(木) 17:03:15.57ID:YV5vCLvW
うちにも来たわ、このメール。
宅建みたいに10月まであちこちで講習あるわけじゃないし
3月までに受けろ!ってこちらの都合考えてないだろ

635名無し検定1級さん2019/02/14(木) 17:05:00.95ID:bNIFFhsn
【バイトテロ】 くら寿司「法的措置とる」 奴隷DQN「法律が金持ちだけを守るから、テロに訴える!」
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1550110870/l50

636名無し検定1級さん2019/02/14(木) 17:34:26.17ID:e/PPPLTI
受けてきました。
宅建と違って試験もなく、眠かった。

637名無し検定1級さん2019/02/14(木) 22:00:14.83ID:5J8c1aBV
宅建講習は昼寝、飲食、スマホいじりしても注意されんけどな。ここの講習はうるさいんかな

638名無し検定1級さん2019/02/15(金) 01:13:39.91ID:mg5dw4wa
なんで真剣に聞く気がない人が参加しようとしてるの?
契約したけど行く気が無くなった感じ?
やってる感を出したいから行ってサボりたい感じ?

639名無し検定1級さん2019/02/15(金) 02:43:27.43ID:atU9IW3U
この試験はゲイバイと呼ばれているが、試験中ペットボトル持ち込んで尿を出して飲尿する奴とか、試験後に男2人でトイレの個室に30分以上入る奴等とか、テレホンセックスする奴とか、全体的にやばい

640名無し検定1級さん2019/02/15(金) 04:45:12.51ID:UgdOyE3I
10時間ぐらい勉強すれば受かりそう

641名無し検定1級さん2019/02/15(金) 09:09:17.71ID:0LV0z31g
10時間では無理だな。
30時間くらいはやらないと。

642名無し検定1級さん2019/02/15(金) 09:34:14.67ID:wVE+X84R
過去問だけやって20時間で合格しましたが

643名無し検定1級さん2019/02/15(金) 10:29:30.54ID:Hm/JCp+W
>>633
あっそ! だから何?
って話だな。

644名無し検定1級さん2019/02/16(土) 00:44:09.42ID:GdetTBlt
しまったADRの申し込みすんの忘れてた

645名無し検定1級さん2019/02/16(土) 11:17:45.82ID:LuJOnLuC
任売試験受ける人おる?

646名無し検定1級さん2019/02/16(土) 14:34:40.20ID:faMm5D8n
>>644
いつでも出来るが?

647名無し検定1級さん2019/02/16(土) 16:17:54.27ID:faMm5D8n
>>645
試験代
高いやん?受ける気ない
取ったら銀行が仕事回してくれるの?

648名無し検定1級さん2019/02/17(日) 13:37:41.32ID:fnGvUUIA
>>645
任売は資格合格の有効期間5年じゃなかった?

649名無し検定1級さん2019/03/04(月) 12:35:38.96ID:4QKO4/Fb
競売団体も任売資格作るらしいよ

650名無し検定1級さん2019/03/04(月) 18:07:02.48ID:P5WVrU3I
競売団体って何?

651名無し検定1級さん2019/03/10(日) 15:56:02.37ID:O21YT7MH
今日登録講習を受けてきたけど、
やっぱりこの資格の合格者はレベル低そうだな
ジジィか頭のおかしそうな女しかいないw

652名無し検定1級さん2019/03/30(土) 16:14:48.76ID:+WR4Sqok
3/14発売のはずだった、ぱる出版の青山一広氏の著書急遽出版中止になったみたい、どうなってんのか情報求む。

653名無し検定1級さん2019/03/31(日) 01:06:12.73ID:5AGUo0ie
>>652
青山なんとかって誰やねん
競売の資格と関係あんのか?

654名無し検定1級さん2019/04/01(月) 07:09:30.81ID:h7OR293F
>>653
この資格の元締め

655名無し検定1級さん2019/04/03(水) 09:21:22.93ID:ixNW/gID
>>654
登録までしたけど知らんかった
登録講習も寝てたから

656名無し検定1級さん2019/04/13(土) 02:33:56.84ID:n4qoEiwW
セミナーってなにやるんだろ?

657名無し検定1級さん2019/04/15(月) 01:12:12.11ID:ptsw54jW
>>614
単なる民間資格なので特殊な知識の証明にはならないし、そもそもの需要が無いので希少価値も全くない。
むしろまともな会社なら、怪しい民間資格合格をアピールしてくる奴がいたら
資格商法にひっかかったバカとして逆に評価を下げるぞ。

まあこんなこといってるけど知識自体はそこそこ有用なので、自己啓発としてはいい資格だと思うよ。

658名無し検定1級さん2019/04/22(月) 23:41:40.07ID:m6D2m39w
宅建受ける前の景気づけにはなるかな?
あとはADRのために受けるか

659名無し検定1級さん2019/04/23(火) 08:07:19.01ID:75KuYB8M
>>658
宅建取ればADRも取れる

660名無し検定1級さん2019/04/30(火) 06:45:01.66ID:H6r+gVfY
直前講習に出れば問題て、教えてくれるってほんと?2万は高いなー

661名無し検定1級さん2019/05/01(水) 23:38:09.19ID:3xbioaQh
宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士


敷金診断士、住宅ローン診断士、競売不動産取扱主任者

662名無し検定1級さん2019/06/08(土) 23:52:18.23ID:LflYJbZI
直前講習はでてないけど、メルカリで直前講習のテキスト買ったけど、巻末の問題からまんま出て楽勝だった

663名無し検定1級さん2019/09/14(土) 17:46:06.56ID:/mMm3Zk/
申込age

664名無し検定1級さん2019/09/18(水) 18:59:35.23ID:mzn3bkd+
気温が少し下がってくると
この資格と、貸金主任者と マンション管理士の受験の時を思い出す。

665名無し検定1級さん2019/09/18(水) 21:02:29.47ID:I6P865kx
この資格、今からでも合格出来るかな?ちなみにマン管保有してます。

666名無し検定1級さん2019/09/19(木) 15:18:45.98ID:7cfaoOey
>>665
余裕だろ、マン管保持者スゲーな!

667名無し検定1級さん2019/09/19(木) 23:36:51.19ID:fFWB0QVX
29日に東京ドーム近くのビルで
講習参加する人いますか・

新着レスの表示
レスを投稿する