■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ 183軒目■■

1 2019/10/04(金) 08:16:48.95
!extend:checked:vvvvv
次スレ建てる人は↑を必ずコピペして一行目にペーストすること

  ヽ|・∀・|ノ <マターリだよ!!
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   / ̄ ̄\
    ̄|田 ..| ̄ 
      ̄ ̄
※以下の話は荒れる元なので 『厳禁』
 ×風水・家相
×電磁波・オール電化
 ×親からの援助金(援助の有無・金額)
※明らかにタブーネタを増やしたいだけの荒しちゃんはスルーでひとつ
※次スレは>>980を踏んだ方よろしくお願いします


関連スレ
戸建購入の話は↓
【家のアレコレ】住まいの雑談45【後悔・インテリア・リフォーム】
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1560224271/

マンションの話は↓
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDなし) 75部屋目◆◆
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1560827723/


※前スレ
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ 182軒目■■
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1569504666/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured

813可愛い奥様 (ワッチョイ d9f3-nTjQ)2019/11/28(木) 13:11:14.54ID:zjoDkhxx0
>>805
しかも密林や楽天の商品レビュー見た方がよっぽど参考になるよ。

ただ、両面テープつけると汚くなるから、後付けのクローゼットライトを
どうしようが悩む気持ちはよくわかる。
自分も未だにクローゼットライトを注文てできてないわ。

814可愛い奥様 (スップ Sdb2-XvUn)2019/11/28(木) 14:04:38.17ID:0YQ4hzpCd
次世代住宅ポイント申請した奥様いらっしゃいますか
あれは申請してからどれくらいで付与されるものでしょうか?

815可愛い奥様 (エムゾネWW FFb2-56LE)2019/11/28(木) 14:06:56.16ID:z8wrY09SF
>>811
ありがとう
でもこの画像を使ってるショップがどこなのか知りたかったの

816可愛い奥様2019/11/28(木) 14:45:20.44
>>815
ネット上のいろんな店舗で扱ってるから
↑を入れて検索してみるよろし

817可愛い奥様 (ワッチョイ 12ed-Ql8R)2019/11/28(木) 16:25:01.30ID:wz7z6yqv0
地鎮祭も終わり着工のとこまできた
外構工事のことはどのスレ?
外構についてハウスメーカーに頼むか自分で手配するか迷ってる

818可愛い奥様 (バッミングク MM1d-Zm++)2019/11/28(木) 18:25:16.34ID:kg5e4aRdM
中抜きされるか、安く済ませるかの違い

819可愛い奥様 (ササクッテロル Sp79-14DC)2019/11/28(木) 18:54:42.24ID:brUnzb+lp
けつ持ちがあるが無いかとも言えるね

820可愛い奥様 (スップ Sdb2-XvUn)2019/11/28(木) 19:32:30.18ID:4JJNmvs0d
HMじゃないところで見積もって100万だったものを同じ内容でHMに見積もってもらったら170万だった
ただHMに以外に頼む場合は外構工事は引き渡し後にしてくれって言われたよ
職人同士で何かいざこざがあったり、瑕疵があったりするとどっちの責任かとかで揉める事があるからとのこと
家の工事と平行してやりたいとかならHMにした方がいいのかも

821可愛い奥様 (ワッチョイ 12ed-Ql8R)2019/11/28(木) 21:36:54.43ID:wz7z6yqv0
外構と言っても庭は一切作る気がなくシンプルにフェンスで囲む感じにしたいだけで
こだわりはないからHMにお願いするかなー
打ち合わせや他との見積りとかでまた時間とられるのもだるいし

822可愛い奥様 (ワッチョイW d961-riUF)2019/11/28(木) 22:29:39.47ID:5MHzkBtr0
知り合いの家が、家自体はお高めのHMで建てたのに外構工事は地元の会社に頼んでとってもチグハグな感じになってしまって嘆いてた
ので、うちは全部HMにお任せ。外壁とのバランスも考えてくれて良かった。

823可愛い奥様 (スフッ Sdb2-q8Cz)2019/11/28(木) 23:03:54.92ID:fSv30X+wd
外構まだやってるからかゴミ回収してもらえなかった
業者ごみに見えたかな
来週末にしか住民票移せないから困る

824可愛い奥様 (ワッチョイWW 9ef8-XvUn)2019/11/28(木) 23:36:52.72ID:cdtFERxP0
引き渡し前に外構終わるならHMでやろうと思ってたけど、台風被害で忙しいらしく
全然打ち合わせにすら入れないまま引き渡しになってしまったのでよそで見積もりとってるところ
どっちにしても年末年始頃になってしまうらしいのはいいんだけど、上にもあったけど連絡全然無いのはやっぱり不信感だわ

825可愛い奥様 (ササクッテロル Sp79-14DC)2019/11/29(金) 05:10:19.10ID:VNXw3Y2Qp
切られたんだと思う

826可愛い奥様 (ニククエ MM1d-LeZ0)2019/11/29(金) 12:24:18.32ID:szneGzGSMNIKU
もう搾り取ったカスしかなければ
より絞れるとこに注力するのは当たり前だね

827可愛い奥様 (ワッチョイW 69c3-AP/Q)2019/11/30(土) 00:11:39.34ID:X1m5xMvh0
初めて家を建てようとしてる者です。何スレか追って読みましたが、皆様詳しいなぁ…。
有名なハウスメーカーよりも工務店の方が家の拘りとかの融通が聞くのでしょうか。
私も夫もCMやチラシで有名ハウスメーカーの家を見てここに依頼しようかなぁと考えていたのですが、
工務店の方が良い評判が多くて…急がずにもっと調べます。

828可愛い奥様2019/11/30(土) 02:07:14.23
日本の戸建てビジネスの慣習はかなり特殊
例えば、ごく一部の例外を除いて北米ではHMなんてものは存在しない
あるのは地域に根ざしたビルダーのみ(日本で言う工務店に近い)

大型ホームセンターには普通に家の図面が売ってる
そこには使用部材や性能などが書かれている
気に入ったものをそのままレジへ

あとはその図面を持ってビルダーに訪問しそこから契約して戸建てを建てる

至って合理的で余計なマージンが無い
そこにあるのは部材の代金といわゆる建築費用になる手間賃のみ

これが普通だと思わないかい?(笑)

829可愛い奥様 (ワッチョイWW 6ebc-LeZ0)2019/11/30(土) 07:53:46.56ID:P9HozWzq0
>>827
HM、工務店直、建築家+工務店がある
HMは規格住宅だから融通はあまり効かない
融通効かすと法外な値段になっていく
3つの中では一番高く展示場と同じものは億超える
メーカーならではの特殊工法、特殊素材が使える
特殊ゆえ、長期にわたるメンテで不安ではある
ブランド名と保証などがメリット

建築家+工務店は一番高いイメージだけど、
HMよりは安価で建築家が第三者として施工監理してくれる
自身の希望の先まで提案してきて融通してくれる
優良な工務店選定もしてくれる
建築家選びが大変ではある

工務店は融通も効くし一番安価
なんせ、中抜きされてないから
ただし、第三者がいないことと
優良な工務店選択をする術を知らないと難しい

830可愛い奥様 (ワッチョイWW f69e-P86Z)2019/11/30(土) 09:21:42.06ID:u48sCWyv0
>>829
優良工務店はどうやって選ぶの?

831可愛い奥様 (ワッチョイ 9e70-R3ru)2019/11/30(土) 09:38:26.38ID:wzF78w8a0
>>830
今はHPである程度、会社の理念や施工例も分かるから、それで絞る
長期優良住宅やZEHなど、自分が関係なくても、その技術を持っているところを選ぶ
実際に会って話す
かな。

施主も任せきりじゃなくて、自分で建てるという当事者意識を持つことかなと。
自分自身にビジョンと知識がしっかりしていることが大事だと思う

832可愛い奥様 (ササクッテロ Sp79-14DC)2019/11/30(土) 14:52:46.20ID:GxcF6uqTp
信頼出来る知り合いの口コミかな

833可愛い奥様 (ワッチョイWW 92ac-Lrez)2019/11/30(土) 18:10:04.07ID:je1SfuUI0
いつも信頼できる人が建築に詳しければいいんだけど、トラブルあると関係壊れる可能性あるからそういう覚悟はしたほうがいい。特に紹介絡むとお金の話になるからね。

834可愛い奥様 (ワッチョイWW 6ebc-LeZ0)2019/12/01(日) 11:03:40.22ID:EPRIAfPW0
>>830
建築家物件多く取り扱っているところとか、
SE工法などの認定工法取っているとことか

835可愛い奥様 (ワッチョイWW 6dd8-XvUn)2019/12/01(日) 11:23:40.26ID:8YFChiKt0
自分が建てたときは工務店どうやって探すものかわからずHMにしたんだけど
後から建ててるお隣が地場の工務店で社長さんも良い方で、現場管理もしっかりしてて知ってたらそこでも良かったなーと眺めている

836可愛い奥様 (ワッチョイ 9e70-R3ru)2019/12/02(月) 08:43:05.25ID:CNqHRQj/0
今まで土地(古家解体後)や分譲地を見に行ってて、
見に行くと住人が出てくる場合と誰も出て来ない場合があるんだけど、
家の外に出てきてガン見する心理が分かりますか?
戸建てだとそんなに気になるものでしょうか?

ちなみに、都市近郊の住宅地で新興住宅地ではないものの入れ替わりは多いです。
そして自治会加入は市全体で40%足らず、ゴミは戸別収集です。

837可愛い奥様 (ワッチョイ 9e70-R3ru)2019/12/02(月) 09:24:11.99ID:CNqHRQj/0
補足:入れ替わりは多いというのは、新陳代謝が盛んだという意味です。
相続したら、売却され、買い手がつきやすく
中古や建売で売りに出ても同様に売れていっているという意味です。
エリアはゆるく決めており、○○線のXX駅から△△駅の4、5駅分くらいの範囲で、住人が出てくるのはそれぞれ別の分譲地や町です。

838可愛い奥様 (ドコグロ MM69-Zkxp)2019/12/02(月) 09:35:07.44ID:+ZWM4wZjM
見慣れない人が自宅近くをウロウロしていたら警戒するのは普通だと思う
実際は物件の見学でも相手には分からないし不審者認定されて威圧されてるんじゃ?

839可愛い奥様 (ワッチョイ 9e70-R3ru)2019/12/02(月) 09:52:38.73ID:CNqHRQj/0
>>838
例えば分譲地の場合は、先に買った住人がいるわけだけど、
そこにまだ売れていない物件があり、業者とモデルハウスに出入りしているから
購入希望者、見学者だと分かる状態なので、不審者ではない。

お屋敷を分筆分譲した二区画の空き地についても同様で、片方が地鎮祭が済んだ後が残っており
もう片方の空き地を見に来たので、同様に購入希望者の見学だと分かると思う。(土地のそばしかいないから)
「買うの誰?」という感じの見方なので、ガン見する心理が知りたいなと。
干渉が強いエリアなのかなと思ってさ。

そうかと思えば、そういう気配が全くないエリアもあります。(窓からのぞいてたら気付かないけど)

840可愛い奥様 (ワッチョイWW 36bc-erp2)2019/12/02(月) 09:57:12.48ID:WyaQBgm20
>>839
そりゃご近所さん候補なら多少気になるでしょ
あなたがガン見してる人の心境が気になるのと同じ事だと思う

841可愛い奥様 (ワッチョイ 9e70-R3ru)2019/12/02(月) 10:16:50.91ID:CNqHRQj/0
>>840
気になるのは分かるのですが、自分ならわざわざ出てきて見るかな?
ゴミも戸別収集で公道接道だし、いずれも一種低層だから2階建てで北斜線あるし、
しかもガン見の人とは境界は接していない。
ガン見物件はパスみたいな指標にすればよいのかな。

842可愛い奥様 (ワッチョイ 926e-nvwQ)2019/12/02(月) 10:44:11.20ID:2xN0G5Ug0
838や840みたいな考えも普通にありえるけどねえ
841は自分の中で答えがもう有ってただそれを肯定してもらいたいだけの人みたい

843可愛い奥様 (ワッチョイ 9e70-R3ru)2019/12/02(月) 10:54:38.43ID:CNqHRQj/0
>>842
>>838に対しては不審者と受け取られたのではないという状況を説明していますが、、
将来的なご近所さん候補と見なした時に気になるからガン見する人も一定数いるということですね。
それは別段、悪意でもぶしつけでもないと受け取ってよいということですね。
理屈っぽい回答になってしまってすみません。決して嫌味やけんか腰のレスではないのです。

844可愛い奥様 (アウウィフWW FFcd-6TIe)2019/12/02(月) 11:41:34.08ID:mK/s+9u1F
>>843
それか質問があればいつでも受け付けるよ的な感じで声かけられ待ちだったかもしれん

845可愛い奥様 (ワッチョイ 9e6a-R3ru)2019/12/02(月) 11:43:44.19ID:NAH3DzP/0
年寄りが多かったり分譲地でも地域密着型だと出てくる人いるかもね
売り物件の周りを見知らぬ人がうろうろしてたら自分も気になる
わざわざ外に出てまでは見ないけど窓からこっそり見たりするわ
悪意はない
いい人に買われるといいなと思ってるだけ

気になるなら逆に質問してみたら?
ちょっと冒険だが

846可愛い奥様 (ワッチョイW d93d-ywWo)2019/12/02(月) 11:50:12.44ID:YAWJBvl/0
流れ切ってすまそ
奥様方で営業担当者を変えてもらった人っています?
土地の購入を考えてるんだけど、担当がどうもあわなくて…
その場合、担当本人に直接伝えたました?
それとも上役の人に伝えて変えてもらいましたか?

847可愛い奥様 (ワッチョイ 926e-nvwQ)2019/12/02(月) 11:53:11.27ID:2xN0G5Ug0
>>843
土地見に来ただけの人をそこまで凝視する隣人だと建て方始まったらもっと見てくるんじゃないかな
悪意は無くても興味本位って感じ
やっぱりあなたが気になるならスルーが吉かもね

848可愛い奥様 (ワッチョイ 5ea8-R3ru)2019/12/02(月) 13:48:57.94ID:dq/pfGUw0
>>839
あんた髭でしょ、ここの奥さんらに構ってほしいだけなんだから空想でレスするのやめなよ

849可愛い奥様 (ワッチョイWW 85a1-XFMy)2019/12/02(月) 14:19:04.44ID:45R2Z54/0
>>846
担当がポンコツで変えてもらうか悩んだけどやめた口
他に接する営業もポンコツで地場の工務店で人数もいないしどうせ変えてもポンコツの可能性高いなら心象悪くするだけだと思ってやめたけど、もし言うなら上司に言うつもりだったよ

業界違うけど、ウエディングプランナーしてた時に担当変更希望はたまーにだけどあったし遠慮せずに言って良いと思う
高い買い物だし信用できる人から買いたいよね
その時もお客さんはみんな電話で上司に言ってきてた
担当変更された子はかなり凹んでたけど人間だから相性もあるし仕方ない

850可愛い奥様 (ワッチョイ 9e70-R3ru)2019/12/02(月) 14:50:41.94ID:CNqHRQj/0
>>844-845 >>847
実は、「ここを買った人?」と声をかけられたことも別の場所で2度ほどあって、
その時は私もつっこんで聞いています。
「何か気になる点が?」とかね。

回答が「大がかりなリフォームするから、空き地の間、車をとめさせてほしくて」とかだった。
そんで「便利なとこよ〜」と歓迎してくれているふうだった。
これは安心なパターンです。

>>848 夫が私より気にしているのは確かですが、書いているのは妻の方です。

851可愛い奥様 (ワッチョイW 5ea8-yuXx)2019/12/02(月) 21:32:43.41ID:dq/pfGUw0
>>850
だから創作はいいから

852可愛い奥様 (ワッチョイ 9e70-R3ru)2019/12/02(月) 22:09:27.46ID:CNqHRQj/0
>>851
なぜそんなことを言うのかな?

853可愛い奥様 (アウアウクー MM39-6TIe)2019/12/02(月) 22:10:59.73ID:cdUWeGvyM
>>852
その人変な人だから目を合わせちゃいけません

854可愛い奥様 (ワッチョイ 926e-nvwQ)2019/12/03(火) 07:36:10.74ID:zB8HBD9L0
>>850は安心なパターンって言ってるけど
> 「大がかりなリフォームするから、空き地の間、車をとめさせてほしくて」

この時点で近所とは適当な距離感で付き合いたいわたしは無理だわ

855可愛い奥様 (スッップ Sdb2-XvUn)2019/12/03(火) 08:01:55.77ID:6Gu47F71d
>>854
同感

住宅工事中の車の止め方って結構トラブルありそうだよね
ウチが建てはじめたとき向かいの家に挨拶に行ったんだけど、そこの家の並びでリフォームしてて
リフォーム業者の車の停め方がいかに迷惑で困ってるかということを力説されたw

856可愛い奥様 (バットンキン MM01-LeZ0)2019/12/03(火) 08:05:31.73ID:u0WcOkYRM
どんな人か探り入れてきているだけかと

857可愛い奥様 (ワッチョイWW 098c-rm01)2019/12/03(火) 08:18:14.11ID:DEJJnWIs0
ご近所迷惑にならないように駐車スペースを探してたんでしょ
無断に止められたならともかく
この程度なら気にならないな

858可愛い奥様 (オイコラミネオ MM91-ywWo)2019/12/03(火) 09:47:50.45ID:NnwQpGrwM
>>849
お礼が遅くなって申し訳ない…!
うちも担当変えてもまたポンコツが出てきそうな予感がするんんだよなぁ…
心象悪くする可能性もあるけど、もう少し様子見てダメそうだったら上役に申告してみるわ
レスありがとう

859可愛い奥様 (ワッチョイ 698a-IfcW)2019/12/04(水) 10:59:58.09ID:6+RHUaZb0
武蔵小杉、止まらぬ住民撤退と不動産暴落
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191203-01102470-playboyz-soci
4000万円台から1500万円まで下落した物件も 住民「あれは人災です」

860可愛い奥様 (ササクッテロ Sp79-14DC)2019/12/04(水) 12:27:34.07ID:TYzorGtnp
裏切りの脱糞

861可愛い奥様 (ワッチョイ 4dd0-8zr5)2019/12/05(木) 09:23:25.10ID:bmdRUPJ60
タワマンって、NHKスペシャルでやってたけど防災危機大丈夫なの?
解体するのも億単位だろうから
そうなる前に途中で売り抜けるしかないね

862可愛い奥様 (ワッチョイ 9b1c-iKQf)2019/12/05(木) 12:50:03.78ID:x5TNNlb10
中国人がババつかまされて大量に逃げ出しているという感じだね

863可愛い奥様 (バットンキン MMab-TlG5)2019/12/05(木) 16:04:33.95ID:6M/Iu6HuM
>>861
だいたい大丈夫。
たまにダメなだけ。

高層階で火災があったら梯子車も届かないし
大震災時は降りることすら一苦労、
避難場所との往復とかは無理

気にするほどの発生確率ではないし
戸建で被害にあう確率とそう変わらないかと。

例えば武蔵小杉の浸水したマンションの土地に
戸建建てて住んでたとしたら
どのみち被害受けてる

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